Appartement
3422, Av. Henri-Julien, app.P2-315
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
H2X3E3
Appartement à vendre
- Pièces 8
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Etages 4
- Prix 679 000$
Situé dans le rond-point privé du prestigieux 333 Sherbrooke, ce condo unique est accessible par un ascenseur semi-privé menant directement à l'unité. Construit en 2009 avec des matériaux haut de gamme, il offre une spacieuse chambre en suite, avec penderie et une salle de bains attenante. Une terrasse confortable complète l'espace de vie ouverte, idéale pour recevoir en toute quiétude. Cette unité allie intimité et raffinement tout en offrant un accès privilégié à des commodités : piscine, salle de sport, terrasse commune avec vue panoramique, garage intérieur, espace de rangement et sécurité 24/7. Un cadre de vie intime et élégant.
Galerie de photos
Informations
- Adresse 3422, Av. Henri-Julien, app.P2-315
- Ville Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
- Code postal H2X3E3
- Quartier Le Plateau-Mont-Royal
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Appartement
- Type de batiment En rangée
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Facilité d'accès Ascenseur
- Services disponibles Salle d'exercice
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé
- Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Piscine Creusée
- Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
- Restrictions/Permissions Location court terme non permise
- Revêtements Brique
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) (1)
- Stationnement (total) (1)
- Système d'égouts Municipal
Dimensions
- Superficie habitable 84.80 Mètres carrés
Frais et taxes
- Frais de copropriété 6 648$
- Taxes municipales 3 883$ (2025)
- Taxes scolaires 496$ (2024)
Evaluation municipale
- Année 2025
- Terrain 84 200$
- Bâtiment 513 100$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 3ième étage | 8.6x5.7 P | Bois | Accès privé par ascenseur |
| Salon | 3ième étage | 18.5x15.11 P | Bois | Aire ouverte et accès balcon |
| Salle à manger | 3ième étage | 9.3x9.0 P | Bois | Aire ouverte |
| Cuisine | 3ième étage | 11.3x10.7 P | Bois | Aire ouverte |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 14.10x14.10 P | Bois | Walk-In et attenant SDB |
| Penderie (Walk-in) | 3ième étage | 7.10x3.11 P | Bois | Attenante à la chambre |
| Salle de bains | 3ième étage | 10.6x9.5 P | Céramique | Bain et douche indépendants |
| Salle de lavage | 3ième étage | 9.6x2.9 P | Céramique | Inst. Lav. Séch. |
CE QU'IL FAUT SAVOIR
Découvrez ce prestigieux condo de luxe, niché au sein de la copropriété prisée du 333 Sherbrooke Est.
Avec une superficie de 912 pi², cet élégant condo offre une chambre spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Elle dispose également d'une vaste penderie et d'une salle de bains attenante aux finitions raffinées.
L'espace de vie à aire ouverte, généreux et conçu avec des matériaux haut de gamme, allie confort et modernité. Le salon donne accès à un vaste balcon privé, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
AUTRES ATOUTS
* Ascenseur menant directement à l'unité
* Climatisation centrale pour un confort optimal
* Insonorisation supérieure pour une tranquillité absolue
* Terrasse privée et intime
* Stationnement intérieur : garage et espace de rangement (raccordement pour une borne électrique)
* Immense terrasse commune avec piscine
* Deux salles d'exercice entièrement équipées
* Sécurité 24/7 avec gardien
LOCALISATION
Idéalement situé dans le prestigieux Carré Saint-Louis, ce condo vous offre un accès privilégié aux cafés, restaurants et boutiques du quartier, ainsi qu'à la station de métro Sherbrooke, à quelques pas.
Profitez d'une vie urbaine dynamique, avec des institutions de renom comme l'UQAM, ainsi que des théâtres et musées à proximité.
À seulement quelques minutes du Centre-ville, du Vieux-Montréal et de l'avenue du Mont-Royal, cette adresse vous place au coeur de l'action, tout en préservant une atmosphère tranquille et raffinée.
*** Cadastres des parties communes : 4 295 064, 4 295 127, 4 349 612 à 4 349 615, 4 349 624, 4 349 568 à 4 349 571, 4 349 580, 4 349 551 à 4 349 554, 4 349 563, 4 349 595 à 4 349 598, 4 349 607, 4 387 541, 4 387 546 à 4 387 550, 4 425 250 à 4 425 253 et 5 714 715 (Cadastres du Québec)
