Maison à étages
3929, Rue Rivard
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
H2L4H8
Maison à étages à vendre
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Prix 1 179 000$
Découvrez cette superbe unifamiliale située au coeur du Plateau Mont-Royal, à seulement quelques pas des rues St-Denis et Sherbrooke. Ce cottage spacieux, idéal pour les grandes familles, présente un concept atypique inversé qui met en valeur la luminosité de ses espaces de vie. Vous y trouverez 3 véritables chambres, deux salles de bains complètes, ainsi que deux vastes terrasses privées sur chaque étage offrant un espace intime et agréable pour profiter des journées ensoleillées. Offrez vous une vie de quartier agréable et un style de vie des plus enviés dans l'un des quartiers centraux les plus prisés. C'est une valeur plus que sûre.
Galerie de photos
Informations
- Adresse 3929, Rue Rivard
- Ville Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
- Code postal H2L4H8
- Quartier Le Plateau-Mont-Royal
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Maison à étages
- Type de batiment En rangée
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Aménagement du terrain Patio, Paysager
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Climatiseur mural
- Fenêtres PVC
- Fondation Pierre
- Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtements Brique, Vinyle
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
- Toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
- Topographie Plat
Dimensions
- Largeur du bâtiment 6.82 m
- Profondeur du bâtiment 14.68 m
- Façade du terrain 6.71 m
- Profondeur du terrain 21.18 m
- Superficie du terrain 141.90 Mètres carrés
Frais et taxes
- Coût d'énergie 2 480$
- Taxes municipales 6 134$ (2024)
- Taxes scolaires 782$ (2024)
Evaluation municipale
- Année 2024
- Terrain 401 600$
- Bâtiment 555 300$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 16.9x9.3 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 16.5x10.11 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14.10x10.11 P | Bois | Accés terrasse 1er |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14x10.2 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11.8x5.8 P | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5.10x2.8 P | Bois | |
| Bureau | 2ième étage | 13.1x9.5 P | Bois | Bureau de coin |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17.1x17.6 P | Bois | Accès balcon |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.5x5.4 P | Céramique | |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.6x10.7 P | Bois | |
| Autre | 2ième étage | 10.6x10.1 P | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 13.3x2 P | Bois | Accés terrasse 2e |
* Superbe unifamiliale située sur la charmante rue Rivard, en plein coeur du secteur prisé du Plateau Mont-Royal.*
À quelques pas de la rue Saint-Denis, de l'avenue Mont-Royal et du magnifique Parc Lafontaine, vous bénéficierez d'un accès facile à l'ensemble des attraits qui font la renommée de ce quartier dynamique et en forte demande.
Idéalement conçue pour les grandes familles, cette maison dispose actuellement de 3 grandes chambres, avec la possibilité d'en ajouter une 4ème à l'étage principal.
Vous y trouverez 2 salles de bain complètes, une grande cuisine fonctionnelle et 2 vastes terrasses, parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées.
La propriété est entourée de tous les services nécessaires au quotidien, et trois parcs à proximité (La Fontaine, Square St-Louis et Mont-Royal) qui offrent des espaces verts pour vos activités de loisirs.
* Éducation
- Garderie : Vous trouverez à 5 min et moins à pied 4 garderies
- École primaire : À moins de 7 min de marche, vous trouverez 2 écoles primaires
- École secondaire : Pour vous rendre à des écoles, les moins loin à pied il faudra marcher un peu moins de 15 min
* Transport
Stations de Métro
Vous êtes situés:
- à 4 min de la station Sherbrooke,
- à 10 min de la station de Mont Royal et
- à 10 min de la station Berri UQAM
*Arrêt de bus
À moins de 5 min de marche vous accédez aux arrêts de bus des lignes 30, 361 et 42
* Environnement*
- 6 parcs dans un rayon de moins de 6 min de marche
- à 8 min de marche du Square st Louis/ Carré Saint-Louis.
