Appartement
1969, Rue Gauthier
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
H2K1A6
Appartement à vendre
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Etages 3
- Prix 499 000$
Localisation idéale pour une vie de quartier et un style de vie. Découvrez ce spacieux appartement en indivision au coeur du Plateau Mont-Royal, à deux pas du Parc Lafontaine. Avec ses 1215 pieds carrés généreux et ses trois chambres à coucher dont une en format double. Cette unité offre un espace de vie accueillant. Profitez également d'un bel espace extérieur potentiel pour y aménager votre terrasse en vue de belles soirées conviviales entre amis. Un appartement en outre avec plein de belles possibilités pour personnaliser viennent complèter son caractère.
Galerie de photos
Informations
- Adresse 1969, Rue Gauthier
- Ville Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
- Code postal H2K1A6
- Quartier Le Plateau-Mont-Royal
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Appartement
- Type de batiment En rangée
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Prise de possession 30 jours
- Mode de chauffage Plinthes à convection
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Fenêtres Aluminium
- Foyers-poêles Foyer au gaz
- Revêtements Brique
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre
- Toiture Membrane élastomère
Dimensions
- Superficie habitable 1386 Pieds carrés
Frais et taxes
- Frais commun/Loyer de base 1 500$
- Frais de copropriété 12$
- Taxes municipales 2 507$ (2024)
- Taxes scolaires 303$ (2024)
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3ième étage | 13.5x10.3 P | Céramique | A aire ouverte |
| Salon | 3ième étage | 16.11x12.2 P | Bois | À aire ouverte, puit de lumier |
| Salle à manger | 3ième étage | 12x9.8 P | Bois | À aire ouvert,accés balcon |
| Rangement | 3ième étage | 4.7x2.0 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 13.9x12.7 P | Bois | |
| Autre | 3ième étage | 13.10x9.2 P | Bois | |
| Rangement | 3ième étage | 4.2x2.0 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 8.9x7.9 P | Bois | Bureau |
| Autre | 3ième étage | 14.8x4.4 P | Bois | |
| Rangement | 3ième étage | 4.0x3.2 P | Bois | |
| Salle de bains | 3ième étage | 6.1x5.2 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.8x9.8 P | Tapis | Plancher teinté sous le tapis |
CE QU'IL FAUT SAVOIR :
Prendre note que les planchers présentent une forte dénivellation et qu'il faudra prévoir leurs remplacements
Aménagez votre terrasse sur le toit pour des soirées conviviales entre amis.
Cet appartement offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour refléter votre style.
En ce qui concerne la copropriété indivise, une mise de fonds de 20% est requise, et le financement est disponible via la Caisse Populaire du Mont-Royal.
Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité, soit 33,33%.
Cette petite copropriété est gérée de manière conviviale, avec des dépenses ajustées aux besoins.
Aucun procès-verbal ou état financier n'est disponible, mais le montant des frais communs inclut la part des assurances.
Remarque :
Pas de sortie sécheuse, une sécheuse à condensation est requise
Superficie habitable brute de l'unité indivise 1969 rue Gauthier est estimée à 1 386 pc brut, basée sur les dimensions du bâtiment (Certificat de localisation de 2018) en attente d'être confirmée par le nouveau certificat de localisation commandé
