Appartement
4666, Rue Garnier
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
H2J3S7
Vendu
Appartement à vendre
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Etages 3
- Prix 495 000$
Ce charmant condo offre un vaste potentiel et de nombreuses possibilités au 3e et dernier étage d'un magnifique triplex, situé sur l'une des plus belles rues du Plateau Mont-Royal. Avec ses planchers en bois franc, ses plafonds de 9 pieds, ses boiseries peintes et ses moulures en plâtre, cet espace dégage un caractère unique. De plus, la propriété bénéficie de l'accès exclusif au toit pour en faire terrasse sur le toit. À seulement 10 minutes à pied du métro Mont-Royal, cet emplacement est idéal pour une vie de quartier unique. Ne manquez pas cette opportunité de mettre votre créativité à profit et d'investir dans une valeur sûre.
Galerie de photos
Informations
- Adresse 4666, Rue Garnier
- Ville Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
- Code postal H2J3S7
- Quartier Le Plateau-Mont-Royal
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Appartement
- Type de batiment En rangée
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Prise de possession 30 jours
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Bitume et gravier
Dimensions
- Superficie habitable 91.80 Mètres carrés
Frais et taxes
- Frais de copropriété 12$
- Taxes municipales 4 030$ (2023)
- Taxes scolaires 511$ (2024)
Evaluation municipale
- Année 2021
- Terrain 113 400$
- Bâtiment 551 200$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3ième étage | 14.11x9.9 P | Bois | |
| Salon | 3ième étage | 16.8x13.5 P | Bois | |
| Salle à manger | 3ième étage | 10.4x8.5 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 11.11x9.11 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 13.8x8.2 P | Bois | |
| Salle de bains | 3ième étage | 6.8x5.8 P | Céramique | |
| Bureau | 3ième étage | 9.5x7.5 P | Bois | Actuellement buandrie |
CE QU'IL FAUT SAVOIR :
AVANTAGE EXCLUSIF :
Cette propriété offre un avantage exclusif avec un accès au toit, permettant ainsi la création d'une magnifique terrasse sur le toit.
OPPORTUNITÉ DE RÉNOVATION :
L'emplacement et le potentiel de rénovation de cette propriété offrent une opportunité idéale pour créer un espace de vie unique et sur mesure.
LOCALISATION :
- Walk Score : 99
- Paradis pour les marcheurs - Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.
- Bike Score : 100
- Paradis pour les cyclistes - Les courses quotidiennes peuvent se faire à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables à proximité.
TRANSPORT EN COMMUN :
- Métro :
- La station de métro Laurier est à 13 minutes de marche.
- La station de métro Mont-Royal est à 14 minutes de marche.
- Bus :
- Les stations d'arrêt, à moins de 10 minutes de marche, sont desservies par les lignes 97 et 368.
ESPACES VERTS :
Proche de plusieurs parcs, dont le parc La Fontaine (10 min.), le parc Les Compagnons-de-St-Laurent (10 min.), Sir Wilfrid-Laurier (11 min.), Albert St-Martin (14 min.) et le parc Delorimier (14 min.), tous situés à moins de 15 minutes.
PROXIMITÉ DE L'AVENUE MONT-ROYAL :
La propriété est idéalement située à proximité de l'avenue Mont-Royal, offrant ainsi un accès facile à une multitude de magasins et restaurants.
CERTIFICAT DE LOCALISATION :
Un nouveau certificat de localisation a été commandé pour la propriété. Les détails mis à jour seront fournis dès réception du document.
