Appartement
5150, Rue Buchan, app.4811
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
H4P0A9
Appartement à vendre
- Pièces 6
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Etages 10
- Prix 349 000$
Offrez-vous un mode de vie alliant confort, modernité et emplacement de choix au coeur du Triangle. Situé au 8e étage, ce superbe condo d'une chambre baigné de lumière grâce à son orientation ouest propose une aire de vie ouverte, des plafonds de 9 pieds, une cuisine élégante avec comptoirs de quartz et un grand balcon. Profitez de commodités haut de gamme, dont une piscine intérieure, un gym, un sauna, une salle de cinéma et une salle communautaire. À seulement 5 minutes du métro Namur et à proximité du Royalmount, des autoroutes et de tous les services.
Galerie de photos
Informations
- Adresse 5150, Rue Buchan, app.4811
- Ville Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
- Code postal H4P0A9
- Quartier Côte-des-Neiges
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Appartement
- Type de batiment Jumelé
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Facilité d'accès Ascenseur
- Services disponibles Salle d'exercice
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Thermopompe murale
- Garage Simple largeur
- Proximité Cegep
- Stationnement (total) (1)
- Système d'égouts Municipal
Dimensions
- Superficie habitable 621 Pieds carrés
Frais et taxes
- Frais de copropriété 3 480$
- Taxes municipales 1 979$ (2026)
- Taxes scolaires 226$ (2026)
Evaluation municipale
- Année 2026
- Terrain 47 600$
- Bâtiment 287 600$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 4ième étage | 3.9x10.2 P | ||
| Cuisine | 4ième étage | 14x8.11 P | ||
| Salle de lavage | 4ième étage | 3.2x7.7 P | ||
| Salon | 4ième étage | 17.4x14.3 P | ||
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 10.10x14.7 P | ||
| Salle de bains | 4ième étage | 8.10x8.4 P |
Un condo moderne et impeccablement entretenu offrant un style de vie urbain, confortable et pratique, notamment grâce à :
- Unité d'une chambre à coucher de 621 pi² située au 8e étage
- Orientation ouest procurant une belle luminosité naturelle et de magnifiques couchers de soleil
- Plafonds de 9 pieds créant une agréable sensation d'espace
- Aire de vie à concept ouvert, idéale pour recevoir.
- Grande cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz.
- Électroménagers inclus
- Planchers de bois franc
- Salle de bain moderne avec douche vitrée
- Thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison
- Grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur
- Option de louer un stationnement
Situé dans une construction de qualité érigée en 2013, au coeur du secteur recherché du Triangle :
- Piscine intérieure
- Gym entièrement équipé
- Sauna
- Salle de cinéma
- Salle communautaire
Immeuble bien entretenu offrant un environnement sécuritaire et des espaces communs de grande qualité
Localisation exceptionnelle :
Au coeur du Triangle, l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal, offrant un accès rapide aux transports, aux commerces et à tous les services essentiels.
- À seulement 5 minutes de marche du métro Namur
- À environ 12 minutes de marche du Royalmount et de ses nombreux commerces, restaurants et boutiques.
- À 2 minutes en voiture des autoroutes 15 et 40, facilitant tous les déplacements
- À proximité de plusieurs écoles, garderies, parcs, épiceries, cafés et services
Accessibilité :
Walk Score de 90/100 -- Un véritable paradis pour les marcheurs où la majorité des courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied.
Transit Score de 71/100 -- Excellente accessibilité au transport en commun grâce à la proximité du métro Namur et de plusieurs lignes d'autobus.
Notes additionnelles :
- L'exactitude des dimensions des pièces et des espaces extérieurs n'est pas garantie.
