Appartement
4485, Av. de l'Hôtel-de-Ville, app.3
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
H2V2H6
Appartement à vendre
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Salles d'eau 1
- Etages 3
- Prix 789 000$
AU COEUR DU PLATEAU-MONT-ROYAL! Superbe condo de style loft sur deux niveaux offrant 2 chambres à coucher + une vaste mezzanine pouvant servir de 3e chambre, un spectaculaire plafond cathédrale, une fenestration abondante et une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez 2 salles de bains complètes, une cuisine fonctionnelle, une magnifique terrasse privée ainsi qu'un garage intérieur. Présentement loué 2 500 $/mois. À quelques pas du métro Mont-Royal, des cafés, restaurants, boutiques et de tous les attraits qui font la renommée du Plateau.
Galerie de photos
Informations
- Adresse 4485, Av. de l'Hôtel-de-Ville, app.3
- Ville Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
- Code postal H2V2H6
- Quartier Le Plateau-Mont-Royal
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Appartement
- Type de batiment En rangée
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Garage Chauffé
- Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Stationnement (total) (1)
- Système d'égouts Municipal
Dimensions
- Superficie habitable 96.60 Mètres carrés
Frais et taxes
- Frais de copropriété 5 748$
- Taxes municipales 4 466$ (2026)
- Taxes scolaires 522$ (2026)
Evaluation municipale
- Année 2024
- Terrain 148 700$
- Bâtiment 572 800$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 18.5x14 P | ||
| Salle à manger | 3ième étage | 12.1x6.2 P | ||
| Cuisine | 3ième étage | 8.1x7.1 P | ||
| Salle d'eau | 3ième étage | 6.4x8.1 P | ||
| Chambre à coucher | 3ième étage | 8x13.2 P | ||
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 10.1x12.1 P | ||
| Mezzanine | 4ième étage | 12.2x15.5 P | ||
| Salle de bains | 4ième étage | 5.1x10 P |
Cette magnifique unité de type loft sur deux niveaux séduit dès l'entrée par son spectaculaire plafond cathédrale, son abondante fenestration et ses généreux volumes.
Niveau principal
- Hall d'entrée.
- Impressionnante aire de vie avec plafond cathédrale.
- Salon lumineux.
- Salle à manger à aire ouverte.
- Chambre principale.
- Deuxième chambre.
- Salle de bain complète.
- Terrasse privée.
Mezzanine
- Vaste espace ouvert actuellement aménagé en chambre principale, pouvant également servir de 3e chambre, de salle familiale, de bureau ou d'espace polyvalent.
- Deuxième salle de bain complète.
Les points forts
- Construction Samcon .
- Condo sur deux niveaux.
- Configuration 2 + 1 chambres.
- Fenestration abondante.
- Deux salles de bains complètes.
- Grande terrasse privée.
- Un stationnement intérieur (garage).
- Climatisation murale.
- Présentement loué 2 500 $/mois, acte de vente avant le 30 septembre pour reprise.
- Emplacement exceptionnel, à distance de marche du métro Mont-Royal, des commerces, cafés, restaurants, parcs et de tous les services.
