Appartement
22, Rue Beaubien E., app.505
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
H2S1P8
Appartement à vendre
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Salles d'eau 1
- Etages 5
- Prix 885 000$
Appartement-terrasse rénové sur deux niveaux offrant une vue spectaculaire grâce à une fenestration quasi complète. L'étage principal propose un espace de vie baigné de lumière, une cuisine moderne, un balcon ouest et une salle de bain avec grande douche. À la mezzanine, la chambre principale bénéficie d'une salle d'eau et d'une vaste terrasse privée. Garage, rangement, espace vélo et terrasse commune sur le toit avec vue imprenable.
Galerie de photos
Informations
- Adresse 22, Rue Beaubien E., app.505
- Ville Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
- Code postal H2S1P8
- Quartier Petite Italie
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Appartement
- Type de batiment Jumelé
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Prise de possession 30 jours
- Mode de chauffage Air soufflé
- Facilité d'accès Ascenseur
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
- Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
- Garage Simple largeur
- Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtements Brique
- Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) (1)
- Stationnement (total) (1)
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Membrane élastomère
- Vue Panoramique, Sur la ville
Dimensions
- Superficie habitable 100.60 Mètres carrés
Frais et taxes
- Frais de copropriété 9 816$
- Coût d'énergie 569$
- Taxes municipales 4 895$ (2025)
- Taxes scolaires 612$ (2025)
Evaluation municipale
- Année 2024
- Terrain 110 900$
- Bâtiment 604 100$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 19.8x10.3 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8.1x13.7 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15.5x7.3 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.1x10 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.8x16.6 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.1x14.7 P | Bois | |
| Salle d'eau | 2ième étage | 5.2x5.1 P | Céramique |
Localisation
Situé au coeur de la Petite-Italie, à deux pas du Marché Jean-Talon, du métro, des commerces et des restaurants réputés du boulevard St-Laurent. Secteur dynamique, recherché et hautement piétonnier.
Caractéristiques de l'unité
* Condo en béton entièrement rénové, réparti sur deux niveaux.
* Fenestration exceptionnelle couvrant la quasi-totalité des murs, offrant une luminosité incomparable et une vue époustouflante sur le quartier.
* Aire de vie ouverte au niveau principal, mettant en valeur la lumière naturelle et la perspective dégagée.
* Cuisine modernisée avec matériaux de qualité et design contemporain.
* Balcon orienté vers l'ouest adjacent à l'espace de vie.
* Salle de bain au rez-de-chaussée équipée d'une immense douche. Mezzanine / Suite principale
* Chambre principale située à la mezzanine, profitant elle aussi de la vue grâce à la généreuse fenestration.
* Salle d'eau attenante.
* Grande terrasse privée, parfaite pour un espace extérieur exclusif et intime. Immeuble & parties communes
* Accès à une spacieuse terrasse commune sur le toit, offrant une vue impressionnante sur le mont Royal et les toits du quartier.
* Espace pour vélos, garage intérieur et rangement.
* Immeuble bien administré et très bien entretenu.
