Appartement
5529, Av. Papineau, app.305
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
H2H1W3
Vendu
Appartement à vendre
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Etages 3
- Prix 499 000$
Découvrez ce superbe condo lumineux à aire ouverte, alliant confort et modernité. Il propose deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Profitez de deux balcons privés donnant sur une cour intérieure paisible, idéale pour prolonger vos soirées d'été. Une terrasse commune sur le toit vous promet des instants mémorables avec une vue panoramique sur la ville. Situé dans le petit laurier, à proximité de commerces, parcs et transports en commun, ce condo vous offre un accès privilégié aux atouts du quartier. Ne manquez pas cette opportunité où confort et commodité se rencontrent.
Galerie de photos
Informations
- Adresse 5529, Av. Papineau, app.305
- Ville Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
- Code postal H2H1W3
- Quartier Le Plateau-Mont-Royal
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Appartement
- Type de batiment En rangée
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Thermopompe murale
- Fenêtres PVC
- Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Stationnement (total) (1)
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
- Vue Panoramique
Dimensions
- Superficie habitable 74.40 Mètres carrés
Frais et taxes
- Frais de copropriété 3 696$
- Taxes municipales 2 581$ (2024)
- Taxes scolaires 316$ (2024)
Evaluation municipale
- Année 2024
- Terrain 72 200$
- Bâtiment 329 600$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 18.7x9.4 P | Bois | Aire ouverte et accès balcon |
| Salle à manger | 3ième étage | 16.7x6 P | Bois | Aire ouverte et accès balcon |
| Cuisine | 3ième étage | 11.2x8 P | Céramique | Aire ouverte |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 10.6x10.4 P | Bois | Avec accès balcon et placard |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.8x10.7 P | Bois | Avec rangement |
| Salle de bains | 3ième étage | 7.8x6.0 P | Céramique | |
| Autre | 3ième étage | 6.3x6.0 P | Bois |
CE QU'IL FAUT SAVOIR :
* Condo au dernier étage (3e), offrant une tranquillité unique en plein coeur de la ville.
* Deux grands balcons privés avec vue sur une cour intérieure verdoyante.
* Espace de vie lumineux à aire ouverte, avec grande fenestration.
* Deux chambres spacieuses.
* Thermopompe pour un confort optimal en toutes saisons.
* Emplacement idéal à quelques pas du Petit Laurier, avec ses commerces, restaurants et commodités.
* À proximité de l'École St-Pierre-Claver et du Parc de Lorimier.
* Copropriété bien gérée avec accès à une terrasse sur le toit et une vue panoramique, parfaite pour se réunir entre amis.
À PROXIMITÉ :
* Garderies : Plusieurs options à moins de 10 minutes à pied.
* Écoles primaires : Trois écoles dans les environs immédiats, dont St-Pierre-Claver.
* Écoles secondaires : À seulement 10 minutes à pied.
* Transport en commun : Station métro Laurier et stations de bus à 1 minute (lignes 45, 47, 459 et accès au centre-ville via la ligne 445).
* Déplacements en vélo : Quartier très propice aux déplacements à vélo.
COMMODITÉS :
* À 15 minutes à pied, supermarchés, restaurants, boulangeries, traiteur et toutes les commodités de l'avenue Laurier et Mont-Royal.
DIVERTISSEMENTS :
* Dans un rayon de 10 minutes : théâtre Le Clou, l'Espace Contemporain, l'Unique Dépanneur et le théâtre de la Licorne.
PARCS :
* Entre les parcs de Lorimier, Père Marquette, Sir Wilfrid Laurier, et un peu plus loin le Parc La Fontaine.
