Qu’est-ce que le home staging ?
Le home staging vise à susciter un véritable « coup de cœur » lors de l’achat d’un bien immobilier. Ce concept repose sur l’idée que quelques ajustements pour valoriser ou dépersonnaliser une maison ou un appartement peuvent significativement améliorer le délai de vente et son prix.
Le home staging en photo, en quoi cela consiste ?
Le home staging en photo implique la création d’images 3D d’une pièce déjà existante, mais représentée comme si elle avait été réaménagée.
Quel est l’intérêt ?
Il est crucial de comprendre que les acheteurs potentiels prennent leur décision lorsqu’ils ont un coup de cœur, avec des critères de sélection comprenant notamment le prix et l’aspect visuel. Avant de planifier une visite, un acquéreur potentiel effectue une pré-sélection basée sur les photos disponibles. Si ces photos ne sont pas attrayantes, seulement environ 20% des acheteurs potentiels sont capables de se projeter, c’est-à-dire d’imaginer comment ils pourraient aménager les pièces à leur goût. En d’autres termes, 80% ne considèrent pas la possibilité de visiter la propriété si les photos ne sont pas attractives. Afin de ne pas tromper les acheteurs, il est certes important de présenter les photos des pièces telles qu’elles sont, mais il est également crucial de leur faire comprendre comment elles pourraient être réaménagées grâce à une représentation en 3D de ces mêmes pièces.
