Appartement
942, Rue Cherrier
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
H2L1H7
Appartement à vendre
- Pièces 9
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Salles d'eau 1
- Etages 3
- Prix 599 000$
Sur la magnifique rue Cherrier, près du parc La Fontaine, du métro Sherbrooke et des cafés, restaurants et commerces du Plateau, cette copropriété divise de 1 380 pi² occupe le deuxième étage d'un immeuble à façade de pierre. Planchers de bois, moulures et brique apparente lui confèrent un cachet authentique et chaleureux. Sa configuration permet trois chambres, dont une actuellement aménagée en deuxième salon. Cuisine avec coin repas, deux salles de bain et une salle d'eau. Une terrasse arrière privée et son stationnement ajoutent à ses attraits. Une belle occasion à prix compétitif dans un environnement exceptionnel, où tout se fait à pied.
Galerie de photos
Informations
- Adresse 942, Rue Cherrier
- Ville Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
- Code postal H2L1H7
- Quartier Le Plateau-Mont-Royal
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Appartement
- Type de batiment En rangée
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Proximité Parc-espace vert, Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
- Stationnement (total) Extérieur (1)
- Système d'égouts Municipal
Dimensions
- Superficie habitable 128.20 Mètres carrés
Frais et taxes
- Frais commun/Loyer de base 2 952$
- Frais de copropriété 4 992$
- Taxes municipales 3 027$ (2026)
- Taxes scolaires 347$ (2026)
Evaluation municipale
- Année 2024
- Terrain 282 000$
- Bâtiment 218 600$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 16.4x13.5 P | Bois | |
| Salle à manger | 2ième étage | 7.5x11.1 P | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 11.1x7.3 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.1x7.4 P | Céramique | |
| Salle d'eau | 2ième étage | 2.1x3.4 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.3x11.1 P | Bois | Amenagée en bureau |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14x10 P | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.2x7.1 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.2x6.2 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.8x14.4 P | Bois | Aménagée en salon |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.3x12.7 P | Bois |
CE QU'IL FAUT SAVOIR:
Superficie de la partie privative au plan cadastral de 128,20 m², soit environ 1 380 pi².
Au deuxième étage d'un bel immeuble de trois logements, cette copropriété divise d'une belle superficie habitable allie le cachet du Plateau à une configuration polyvalente.
Actuellement aménagée selon les besoins des locataires elle offre la possibilité d'un potentiel 3 chambres puisque nous y retrouvons 2 espaces salon.
Les planchers de bois, les moulures et les murs de brique apparente donnent du caractère aux pièces, tandis que la terrasse couverte prolonge l'espace de vie à l'arrière.
PARTICULARITÉS DE L'UNITÉ:
Salon avec mur de brique apparente et pièce distincte à l'avant pouvant servir de deuxième salon.
Cuisine avec coin repas et accès direct à la terrasse arrière privée.
Deux salles de bain, dont une avec baignoire autoportante en plus d'une salle d'eau.
IMMEUBLE ET TRAVAUX:
Immeuble en rangée à façade de pierre.
Toiture refaite en 2021 par Groupe Éco Énergie avec une membrane TPO blanche.
LOCALISATION:
Sur le Plateau-Mont-Royal, à quelques minutes à pied du métro Sherbrooke et du parc La Fontaine.
ACCESSIBILITÉ:
Walk Score : 99/100 -- les courses quotidiennes se font à pied.
Transit Score : 88/100 -- excellent accès au transport collectif.
Bike Score : 100/100 -- les déplacements quotidiens se font facilement à vélo.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES:
Logement loué à 1 940 $ par mois.
NB: Le prix particulièrement compétitif tient compte de travaux significatifs à prévoir à court ou moyen terme sur l'immeuble, offrant ainsi une belle occasion d'acquérir une propriété dans un secteur recherché du Plateau. Les copropriétaires ont entrepris des démarches pour obtenir des soumissions et planifier les interventions. Les acheteurs sont invités à consulter la déclaration du vendeur et les documents de copropriété pour en connaître les détails.
