Appartement
50, Rue des Soeurs-Grises, app.204
Montréal (Ville-Marie)
H3C5P1
Appartement à vendre
- Pièces 5
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Etages 6
- Prix 598 000$
Magnifique condo au coeur du Vieux-Montréal, entretenu avec grand soin au fil des ans, cette superbe propriété séduit par ses plafonds de 10 pieds, son impressionnant mur de fenêtres et sa luminosité exceptionnelle. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec goût, offrant un espace véritablement clé en main. Située dans une bâtisse avec caractère, la propriété donne accès à une magnifique terrasse sur le toit avec piscine et vue spectaculaire sur le Vieux-Port. Garage et espace de rangement complètent le tout. Une propriété alliant cachet, confort et emplacement au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal.
Galerie de photos
Informations
- Adresse 50, Rue des Soeurs-Grises, app.204
- Ville Montréal (Ville-Marie)
- Code postal H3C5P1
- Quartier La Cité-Multimédia
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Appartement
- Type de batiment En rangée
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Facilité d'accès Ascenseur
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale
- Garage Chauffé
- Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) (1)
- Stationnement (total) (1)
- Système d'égouts Municipal
- Vue Sur la ville
Dimensions
- Superficie habitable 839.58 Pieds carrés
Frais et taxes
- Frais de copropriété 6 168$
- Taxes municipales 2 862$ (2026)
- Taxes scolaires 371$ (2026)
Evaluation municipale
- Année 2024
- Terrain 99 500$
- Bâtiment 359 000$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 12.1x10.8 P | Bois | Aire ouverte |
| Salle à manger | 2ième étage | 12.1x7.5 P | Bois | Aire ouverte |
| Cuisine | 2ième étage | 11.1x18.1 P | Bois | Aire ouverte |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x14.1 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.5x10.7 P | Céramique |
Une propriété d'exception, entièrement rénovée, qui allie avec élégance confort et caractère, notamment grâce à :
- Unité de style loft avec plafonds de 10 pieds et poutres d'acier apparentes
- Grandes fenêtres de style industriel inondant l'espace de lumière naturelle
- Aire de vie à espace ouvert, complètement rénovée en 2020, avec une cuisine haut de gamme sur mesure, pièce maîtresse du condo
- Un balcon Juliette adjacent à l'aire de vie, pour une ouverture vers l'extérieur et profiter pleinement de l'air frais et de l'ambiance unique du quartier
- Salle de bain rénovée et pacieuse avec espace buanderie intégré
- Hall d'entrée généreux, idéal pour nos hivers montréalais
- Une thermopompe murale assurant confort et climatisation
- Luminaires encastrés
- Chambre spacieuse avec rangement PAX sur mesure et garde-robe additionnel
Garage intérieur et rangement privatif inclus -- une rareté dans le secteur, et une valeur ajoutée significative
Situé au 50 rue des Soeurs-Grises, au sein du prestigieux projet Quai de la Commune :
- Entrée sécurisée avec interphone et caméra, deux ascenseurs
- Insonorisation de qualité supérieure
- Magnifique terrasse commune sur le toit avec aire de repos, BBQ, piscine chauffée et salle à manger offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et le centre-ville
Localisation exceptionnelle :
Au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas du Vieux-Port, du spa Bota Bota, des galeries d'art, des restaurants raffinés, des cafés et des marchés locaux
- Entouré des rues pavées et du riche patrimoine architectural du Vieux-Montréal
- À quelques minutes de marche du métro Square-Victoria et des pistes cyclables
- Accès facile au REM, aux lignes d'autobus, aux grands axes routiers, au Centre-ville et à Griffintown
Accessibilité :
- Walk Score de 98/100 - Un véritable paradis pour les marcheurs où toutes les courses quotidiennes se font à pied
- Transit Score de 82/100 - Excellente desserte en transports en commun, pratique pour la plupart des déplacements
- Bike Score de 92/100 - Très favorable : les déplacements à vélo sont pratiques et accessibles pour la majorité des trajets
Notes additionnelles :
- L'exactitude des dimensions des pièces et des espaces extérieurs n'est pas garantie.
- Les frais de copropriété indiqués incluent ceux de l'unité et du stationnement.
- Possibilité d'ajouter une borne de recharge électrique au garage, travaux d'infrastructure communs effectués par la copropriété en 2025 pour faciliter les installations futures.
- La quote-part indiquée est celle de l'unité uniquement et n'inclut pas celle du garage.
