Appartement
404, Rue St-Roch, app.6
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
H3N1K3
Vendu
Appartement à vendre
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Etages 4
- Prix 495 000$
Charmante unité de coin lumineuse et spacieuse de 910 pieds carrés, incluant un espace de vie à aire ouverte, 2 grandes chambres, une grande terrasse privée, en plus d'un espace de stationnement intérieur et confortablement chauffé. Emplacement idéal pour profiter pleinement de tous les services. Située à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, sans compter la proximité du Marché Jean-Talon, du parc Jarry, du stade IGA et des multitudes de services, le tout à quelques pas grâce à une passerelle directement accessible par la copropriété. Offrez-vous à la fois une quiétude et une localisation au coeur de l'action.
Galerie de photos
Informations
- Adresse 404, Rue St-Roch, app.6
- Ville Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
- Code postal H3N1K3
- Quartier Parc-Extension
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Appartement
- Type de batiment En rangée
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Climatiseur mural
- Fenêtres PVC
- Garage Chauffé, Simple largeur
- Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Stationnement (total) (1)
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Dimensions
- Superficie habitable 84.60 Mètres carrés
Frais et taxes
- Frais de copropriété 4 368$
- Taxes municipales 3 047$ (2024)
- Taxes scolaires 343$ (2024)
Evaluation municipale
- Année 2024
- Terrain 134 300$
- Bâtiment 353 000$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 13.9x10.5 P | Bois | Accés terrasse |
| Salle à manger | 2ième étage | 12.10x9.2 P | Bois | Aire ouverte |
| Cuisine | 2ième étage | 8.9x7.11 P | Céramique | Aire ouverte |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x8.8 P | Céramique | Bain et douche |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.1x11.9 P | Bois | Avec un placard |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.3x11.6 P | Bois | Avec un placard |
CE QU'IL FAUT AVOIR :
Les atouts de la propriété
- Une abondance de lumière naturelle grâce à la Fenestration sur les 3 côtés, avec en plus une vue dégagée (unité en coin)
- Espace de vie généreux lumineux et spacieux à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Une grande chambre principale et une deuxième chambre de bonne grandeur
- Une vaste terrasse privée baignée de soleil
- Garage chauffé pour votre confort
- Accès rapide à la station Parc, à la gare, à la rue Jean-Talon et à toutes les commodités grâce à un raccourci pratique
- Climatisation murale pour votre bien-être
Vous serez idéalement situés à seulement 10 minutes du Campus MIL, l'un des sites universitaires les plus innovants en Amérique du Nord, renommé pour son complexe scientifique ultramoderne et son engagement écologique.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et praticité à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Transport en commun
Station de métro
Station du Parc à moins de 10 mn de marche
Station de train
Gare Parc Ligne Saint-Jérôme Montréal Ouest
Station de bus
Arrêt du bu ligne 16 à 7 mn de marche
Parc
À moins de 7 minutes
- Parc Saint Roch
- Parc Jarry : Connu pour son stade de tennis d'envergure internationale, il est idéal pour vos promenades et vos activités extérieures en famille (piscine, terrain de port, aire de jeux). Profitez de ses sentiers de ski de fond, de sa butte de glissade, de sa glace récréative sur l'étang et de ses deux patinoires sportives.
Autres
Marché Jean Talon à 19 mn en bus ligne 5
L'ancienne gare Jean-Talon quelques minutes à pied, située à la sortie du métro du Parc, à l'extrémité nord de l'avenue du Parc, est maintenant un site patrimonial.
