Maison à étages
5300, Rue Gabriele-Frascadore
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
H1K0H9
Maison à étages à vendre
- Pièces 10
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Prix 479 000$
Maison de ville moderne dans un quartier prisé, alliant confort, style et luminosité grâce à l'absence de vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre un espace décloisonné avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse privée et un stationnement. Au 2 étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain. Le 3 étage abrite la chambre principale avec balcon privé et espace bureau ou walk-in. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle d'eau et douche séparée. À proximité du parc Maisonneuve, du Biodôme, des commerces et du métro Honoré-Beaugrand. Un cadre de vie familial, spacieux et fonctionnel.
Galerie de photos
Informations
- Adresse 5300, Rue Gabriele-Frascadore
- Ville Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
- Code postal H1K0H9
- Quartier Mercier
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Maison à étages
- Type de batiment En rangée
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Allée Asphalte
- Appareils en location Chauffe-eau (1)
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
- Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
- Sous-sol Totalement aménagé
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1)
- Stationnement (total) Extérieur (1)
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Membrane élastomère
Dimensions
- Superficie habitable 128.70 Mètres carrés
Frais et taxes
- Frais de copropriété 5 004$
- Taxes municipales 2 587$ (2025)
- Taxes scolaires 304$ (2025)
Evaluation municipale
- Année 2025
- Terrain 93 300$
- Bâtiment 290 000$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.7x9.11 P | Bois | Aire ouverte et accès terrasse |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9.9x6.10 P | Bois | Aire ouverte |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 7.1x9.3 P | Céramique | Aire ouverte |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x10.0 P | Plancher flottant | Avec placard |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x9.11 P | Plancher flottant | Avec un placard |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.2x10.9 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 9.9x21.8 P | Plancher flottant | Balcon privatif |
| Autre | 3ième étage | 13.3x4.10 P | ||
| Salle familiale | 9.0x25.5 P | Plancher flottant | ||
| Salle d'eau | 3.5x6.0 P | Céramique | Salle d'eau | |
| Salle de bains | 3.5x6.1 P | Céramique | Avec douche uniquement | |
| Salle de lavage | 3.5x4.5 P | Plancher flottant | Inst. Lav. Séch. |
Maison de ville moderne et raffinée - Un véritable coup de coeur qui allie confort, style et fonctionnalité, dans un quartier recherché.
Points forts de cette propriété :
- Construction récente, alliant design moderne et finitions tendances.
- Maison de ville sur plusieurs niveau, offrant des possibilités multiples et confort absolue
- Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte fonctionnelle, avec comptoir-bar pour des moments conviviaux. L'ensemble crée une ambiance aérée et agréable, avec un accès direct vers le stationnement privé et une petite terrasse à l'arrière.
- Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres idéales pour enfants, bureau ou invités, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
- Au troisième étage, la chambre principale est un véritable sanctuaire, offrant un espace de détente idéal, avec un balcon privé où vous pourrez profiter des beaux jours. Un coin bureau vous permet de travailler ou de vous détendre dans un environnement paisible.
- Sous-sol aménagé : Ce niveau polyvalent dispose d'une salle familiale parfaite pour des moments de loisirs ou de cinéma. Vous y trouverez également une douche séparée dans une salle de bain-douche, une salle d'eau pratique pour les invités, et une salle de lavage avec espace pour laveuse et sécheuse.
- Stationnement extérieur privé.
À PROXIMITÉ:
- Parc Maisonneuve : À quelques minutes à pied, un espace vert magnifique pour profiter du plein air, des promenades ou du sport.
- Biodôme, Jardin botanique et Planétarium : À quelques pas, des lieux parfaits pour les sorties familiales, éducatives ou culturelles.
- Pistes cyclables : Un réseau pratique pour les amateurs de vélo, avec de nombreux parcours pour explorer la ville.
- Commodités locales : Épiceries, cafés, restaurants et commerces de quartier pour satisfaire tous vos besoins quotidiens.
- Transports en commun : Arrêt d'autobus à quelques minutes, avec un accès direct au métro Honoré Beaugrand, facilitant vos déplacements en ville.
Une style de vie idéal à découvrir !
Charmante, fonctionnelle et idéalement située, elle vous offre tout le confort moderne dans un quartier verdoyant et dynamique.
*** À noter que la superficie est celle indiquée au rôle foncier
