Appartement
50, Rue des Seigneurs, app.507
Montréal (Le Sud-Ouest)
H3J0B1
Appartement à vendre
- Pièces 5
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Etages 14
- Prix 449 000$
Ce condo offre une vue dégagée sur un beau boisé, avec une belle variété d'arbres et collé sur le Canal Lachine. Un locker, un garage, un balcon pour des moments de détente. L'immeuble est équipé d'ascenseurs, d'une chute de déchets et de recyclage. La cuisine est dotée d'un comptoir en quartz avec un espace de vie à aire ouverte, offrant une ambiance conviviale. La C à C est spacieuse. Le projet, situé à proximité de la rue Notre-Dame O propose également une piscine intérieure et une salle d'exercices pour votre bien-être. Ce condo représente une excellente opportunité pour vivre dans un environnement agréable et dynamique Une valeur sure.
Galerie de photos
Informations
- Adresse 50, Rue des Seigneurs, app.507
- Ville Montréal (Le Sud-Ouest)
- Code postal H3J0B1
- Quartier Griffintown
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Appartement
- Type de batiment Détaché (Isolé)
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Prise de possession 30 jours
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Facilité d'accès Ascenseur
- Services disponibles Salle d'exercice, Détecteur d'incendie
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
- Fenêtres PVC
- Garage Attaché, Chauffé, Intégré
- Piscine Creusée, Intérieure
- Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtements Brique
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) (1)
- Stationnement (total) (1)
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Porte-fenêtre
Dimensions
- Superficie habitable 53.20 Mètres carrés
Frais et taxes
- Frais commun/Loyer de base 684$
- Frais de copropriété 3 636$
- Taxes municipales 3 159$ (2025)
- Taxes scolaires 376$ (2025)
Evaluation municipale
- Année 2025
- Terrain 69 200$
- Bâtiment 394 400$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 10.9x8.4 P | Bois | Accés balcon |
| Salle à manger | 3ième étage | 10.9x10.4 P | Bois | |
| Cuisine | 3ième étage | 10.3x10.0 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 13.5x9.8 P | Bois | Armoire de rangement |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.9x6.0 P | Céramique | Avec douche |
| Salle de lavage | 3ième étage | 6.0x5.8 P | Bois | |
| Hall d'entrée/Vestibule | 3ième étage | 4.6x3.1 P | Bois | Entrée |
| Rangement | 3ième étage | 3.6x2.3 P | Bois | fermé |
CE QU'IL FAUT SAVOIR :
L'appartement, au 5e étage vous offre un joli chez vous
Vous y trouverez * une chambre de grande taille un peu plus de 132 pc avec un immense rangement
et une luminosité fabuleuse
* un grand espace ouvert et conviviale avec vue sur la cime des arbres grâce à
la grande porte fenêtre
* la cuisine avec son ilot de quartz, son dosseret éclairé
* du salon vous accédez au balcon pour commencer ou terminer tranquillement la
soirée avec une vue sur le boisé
PRÉCISION
Porte patio (Porte et vitres) donnant sur le balcon sera remplacée dans son entièreté et ce avant la signature de l'acte de vente
QUOTE-PART
Elle représente la somme de 0,171% (Partie privative) et 0,03% (parking)
PROJET : - LE CANAL-
Le projet LE CANAL à Griffintown se développe en deux phases. La première phase compte 97 unités et la deuxième phase compte 91 unités.
Un véritable coin de paradis urbain avec les condos de luxe, nichés en toute élégance le long des rives sereines du Canal de Lachine. Ces résidences d'exception marient un design contemporain, des équipements haut de gamme et une vue enchanteresse, créant ainsi un havre de paix au coeur de la ville
Espace commun pour votre plaisir
- Piscine intérieure et extérieure
- Complexe sportif
- Une aire commune comme salle de réception ou autre
- Pour se détendre spa et sauna
- Un vaste chalet urbain, style lounge avec une magnifique vue sur le canal et la ville
*** L'appartement et son environnement ***
Le Quartier et sa qualité de vie
Transport en commun
Station de métro
Les stations les plus proches sont George Vanier et Charlevoix (à moins de 15 mn de marche)
Station de train
Station Lucien Vallier dessers Candiac, Saint-Jérôme et Vaudreuil Hudson
Station de bus
À moins de 10 mn de marche vous trouverez les arrêt de bus des lignes 35, 36 et 57
Commodités
Entre Griffintown et Saint-Henri
Le canal Lachine avec ses activités nautiques et ses pistes cyclables
Salle d'escalade intérieure, à l'ambiance conviviale, pour tous les niveaux, avec encadrement.
Le parc Pointe des Seigneurs
Hangar 1825, lieu historique national du canal de Lachine
Arsenal art contemporain Montréal :
Vaste espace d'exposition accueillant une série d'expositions d'art contemporain et d'événements privés.
