Appartement
176, Boul. Lévesque E., app.264
Laval (Pont-Viau)
H7G1C4
Appartement à vendre
- Pièces 8
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Etages 4
- Prix 299 000$
Copropriété dans un bel ensemble immobilier. Salon, salle a manger donnant sur un grand balcon avec vue dégagée. Espace à aire ouverte. Un beau projet pour personnaliser et mettre au goût du jour. Veuillez prendre note que les frais de condo incluent les taxes municipales et scolaires, Condo indivise, mise de fonds de 20% et le financement doit se faire auprès de la Caisse Desjardins . L'unité est actuellement louée et le locataire libère les lieux le 30 juin 2025 Près de toutes les commodités ainsi que de la rivière. Une valeur sûre
Galerie de photos
Informations
- Adresse 176, Boul. Lévesque E., app.264
- Ville Laval (Pont-Viau)
- Code postal H7G1C4
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Appartement
- Type de batiment En rangée
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Allée Asphalte
- Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Système d'alarme
- Fenêtres Aluminium, PVC
- Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Restrictions/Permissions Location court terme non permise
- Revêtements Brique
- Stationnement (total) Extérieur (1)
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Dimensions
- Superficie habitable 954 Pieds carrés
Frais et taxes
- Frais de copropriété 4 896$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2ième étage | 4.11x4.4 P | Tapis | Un grand rangement |
| Salon | 2ième étage | 18.6x10.9 P | Bois | Foyer décoratif |
| Salle à manger | 2ième étage | 16.2x7.4 P | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 11.11x7.7 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.9x12.0 P | Bois | Climatiseur portatif-rangement |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x9.10 P | Bois | Bibliothéque - divan |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.10x7.7 P | Céramique | |
| Rangement | 2ième étage | 7.10x5.8 P | Bois | Avec ballon d'eau chaude |
| Autre | 2ième étage | 11.11x3.10 P | Bois |
CE QU'IL FAUT SAVOIR :
Il existe un plan de rattrapage du fonds de prévoyance qui a commencé en 2013 et se termine en 2025.
Frais de condo incluent les taxes municipales et scolaire ainsi que l'assurance
Le propriétaire a toujours loué l'appartement depuis son acquisition en 2017
Le loyer est 1 225$ non chauffé et non éclairé
Place de stationnement extérieur
Avec une vue sur la rivière des prairies
COMMODITÉS
Garderie
Vous trouverez à moins de 15 mn de marche 4 garderies
École primaire
4 écoles primaires à moins de 15 mn à pied
École secondaire
6 écoles secondaires dont 2 privés à moins de 10 mn en voiture
Transport
Station de métro
La plus proche, la station Cartier est à 10 mn à pied puis la station Henri Bourrassa à 5 mn de voiture
Station de bus
Arrêt de bus pour les lignes 22 et 222 à 3 mn de marche
Autoroute
Proche du pont Papineau Leblanc (Autoroute 19)
Parcs :
le parc Rosaire - Gauthier, à 5 mn de marche, c'est des:
Terrains de baseball, terrain de basketball, aire de jeux, aire de détente, planches à roulettes (skate park), 4 terrains de tennis, jeux d'eau, terrains de pétanques, tables à pique-nique, sentier pédestre et piste cyclable.
Les autres parcs à proximité incluent le parc Émile, le parc Cartier de Laval et le parc Saint-Claude.
Loisir
Marina commodore au 333 Bld Levesque E
Pour les passionnés de bateau, à votre disposition, vous avez 64 emplacements, 10 quais visiteurs et vous trouverez commerces, emplacements de stationnement et restaurant
