Triplex
4110 - 4114, Av. Laval
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
H2W2J3
Triplex à vendre
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Etages 3
- Prix 899 000$
Découvrez ce charmant triplex niché sur l'une des rues les plus prisées du Plateau Mont-Royal. Il propose trois logements de style 3 1/2 & 4 1/2, tous en bonne condition. À l'arrière, un ancien hangar offre des espaces aménagés soit en rangement soit en pergola , nécessitant un peu d'entretien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cour, entourée de verdure, parfaite pour profiter des journées d'été. Cette propriété bénéficie de tous les attraits et commodités de ce quartier vibrant. Un investissement sûr et séduisant, à ne pas manquer !
Galerie de photos
Informations
- Adresse 4110 - 4114, Av. Laval
- Ville Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
- Code postal H2W2J3
- Quartier Le Plateau-Mont-Royal
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Triplex
- Type de batiment En rangée
- Zonage Multi-familiale (2 à 5 logements), Résidentiel
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Fenêtres PVC
- Revêtements Brique
- Sous-sol Vide sanitaire
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Coulissante
Dimensions
- Largeur du bâtiment 6.10 m
- Profondeur du bâtiment 11 m
- Façade du terrain 6.10 m
- Profondeur du terrain 21.34 m
- Superficie du terrain 130.10 Mètres carrés
Frais et taxes
- Taxes municipales 5 713$ (2024)
- Taxes scolaires 617$ (2024)
Evaluation municipale
- Année 2024
- Terrain 302 500$
- Bâtiment 461 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels 48 072$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|
CE QU'IL FAUT SAVOIR :
La gestion du triplex est assurée par une compagnie étant donné que le propriétaire habite en France
Transport en commun
Station de métro
Les plus proches sont las stations Mont Royal à 12 mn de marche et Sherbrooke à 14 mn et plus loin la station Laurier (Ligne Orange)
Arrêt de bus
Vous êtes à moins de 5 mn des arrêts de bus des lignes 29, 30, 361 et 427
Education
Garderie
Vous trouverez à 5 mn et moins de marche 4 garderies
École primaire
À moins de 10 mn , 4 écoles primaires
Éole secondaire
4 écoles primaires pour sy rendre vous devrez marcher entre 10 et 15 mn
Environnement
De nombreux parcs à moins de 5 mn de marche comme le parc des Aores, le Lionais, le Jean-Jacques Olivier et le le Drolet
Pour les plus courageux y aller nécessite entre 13 et 15 mn de marche, pour les parcs :
de La Fontaine :
Un des plus anciens espaces verts de Montréal, aménagé sur le site d'une ancienne ferme, le parc La Fontaine accueille, dès les premières belles journées du printemps,
la foule bigarrée des habitants du Plateau-Mont-Royal qui viennent se détendre à l'ombre des arbres centenaires, pique-niquer en famille ou entre amis en prenant un bain de soleil ou promener bébé le long des nombreux sentiers qui le traversent.
Le Parc tantôt romantique avec ses étangs artificiels reliés par une cascade, sa fontaine, ses oeuvres d'art public et sa patinoire en hiver, tantôt sportif avec ses terrains de tennis et de pétanque, tantôt festif avec des rencontres culturelles cinéma, danse, musique et théâtre.
Jeanne Mance
Il a été nommé en l'honneur de la cofondatrice de Montréal, Jeanne Mance.
Faisant partie intégrante du site patrimonial du mont Royal, le parc Jeanne-Mance et la côte Placide symbolisent la rencontre entre la ville et la montagne. Il s'agit de l'un des lieux les plus attractifs de Montréal.
Avec une panoplie d'installations d'activités de plein-air (aire de jeu des tout-petits et pour enfants, pataugeoire, aire multisports, terrain de baseball et de tennis, terrain de soccer, patinoire extérieure).
Avec sa fontaine art-déco ayant une inscription apposée à l'honneur de Louis Rubenstein.
