Appartement
4720, Rue Jean-Talon E., app.704
Montréal (Saint-Léonard)
H1S0B1
Appartement à vendre
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Etages 10
- Prix 425 000$
Magnifique condo de 2 chambres situé au 7e étage du réputé Novello. Unité lumineuse offrant une aire de vie conviviale, une généreuse fenestration et une vue dégagée sur la ville. Cuisine ouverte sur les espaces de vie, grande salle de bains avec douche vitrée et baignoire séparée, nombreuses possibilités de rangement. Garage intérieur et espace de rangement privatif inclus. Immeuble en béton avec insonorisation supérieure, ascenseurs, caméras de sécurité et contrôle d'accès. Emplacement stratégique à proximité des commerces, services, écoles, hôpitaux et transports en commun.
Galerie de photos
Informations
- Adresse 4720, Rue Jean-Talon E., app.704
- Ville Montréal (Saint-Léonard)
- Code postal H1S0B1
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Appartement
- Type de batiment Détaché (Isolé)
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Facilité d'accès Ascenseur
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique
- Fenêtres PVC
- Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Restrictions/Permissions Location court terme non permise
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) (1)
- Stationnement (total) (1)
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Dimensions
- Superficie habitable 88.10 Mètres carrés
Frais et taxes
- Frais de copropriété 3 792$
- Taxes municipales 2 381$ (2026)
- Taxes scolaires 253$ (2026)
Evaluation municipale
- Année 2024
- Terrain 72 300$
- Bâtiment 324 400$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 11.4x10.8 P | Bois | A aire ouvertavec accés balcon | |
| Cuisine | 13.4x8.2 P | Céramique | A aire ouverte | |
| Salle à manger | 14.6x13.0 P | Bois | A aire ouvert | |
| Chambre à coucher principale | 17.6x10.7 P | Bois | ||
| Chambre à coucher | 15.1x9.8 P | Bois | ||
| Salle de bains | 9.10x7.8 P | Céramique | Bain et douche indépendante |
CE QU'IL FAUT SAVOIR :
LOCALISATION
* Emplacement stratégique sur la rue Jean-Talon Est, à proximité des principales artères et de tous les services.
* Accès facile aux transports en commun avec arrêt d'autobus à quelques pas de l'immeuble.
* À proximité des épiceries, pharmacies, banques, cliniques médicales, hôpitaux, restaurants et commerces de quartier.
* Près de plusieurs établissements scolaires, du primaire au collégial.
* Secteur bénéficiant du développement du prolongement de la ligne bleue du métro.
L'UNITÉ
* Superbe condo situé au 7e étage offrant une vue dégagée sur la ville.
* Grande fenestration procurant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
* Espace de vie à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine.
* Deux chambres de bonnes dimensions avec rangement appréciable.
* Grande salle de bains comprenant une baignoire ainsi qu'une douche indépendante vitrée.
* Nombreux espaces de rangement à l'intérieur de l'unité.
* Balcon privé permettant de profiter de la vue et des couchers de soleil.
L'IMMEUBLE
* Le Novello, immeuble de construction en béton reconnu pour sa qualité et son insonorisation supérieure.
* Deux ascenseurs pour un confort accru au quotidien.
* Système de contrôle d'accès sécurisé.
* Caméras de surveillance aux entrées et au garage.
* Un espace de stationnement intérieur inclus. (Place 191)
* Un espace de rangement privatif (locker) inclus.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, commodité et accessibilité dans un secteur en pleine évolution.
