Appartement
8017, Rue St-Denis
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
H2R2G2
Vendu
Appartement à vendre
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Etages 3
- Prix 539 000$
Ce charmant troisième et dernier étage rénové se distingue par une luminosité exceptionnelle grâce à fenestration et ses deux puits de lumière. Les planchers de bois ont été soigneusement restaurés et apportent une touche de chaleur et d'authenticité à la propriété. Cet appartement de 3 chambres à coucher offre un environnement confortable, bien aménagé et fonctionnel. De plus, possibilité de créer une terrasse sur le toit, offrant un espace extérieur privé supplémentaire avec une vue imprenable. Emplacement de choix, avec la station de métro Jarry à seulement 3 minutes de marche et un quartier environnant regorgeant de commodités.
Galerie de photos
Informations
- Adresse 8017, Rue St-Denis
- Ville Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
- Code postal H2R2G2
- Quartier Villeray
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Appartement
- Type de batiment En rangée
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Mode de chauffage Plinthes à convection
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Thermopompe murale
- Fenêtres PVC
- Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtements Brique
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Manivelle
- Toiture Membrane élastomère
Dimensions
- Superficie habitable 91.30 Mètres carrés
- Façade du terrain 7.62 m
- Profondeur du terrain 27.43 m
- Superficie du terrain 209 Mètres carrés
Frais et taxes
- Frais de copropriété 1$
- Taxes municipales 0$
- Taxes scolaires 0$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3ième étage | 16.0x11.0 P | Céramique | Acces balcon arrière |
| Salon | 3ième étage | 10.9x9.10 P | Bois | Pièce double |
| Salle à manger | 3ième étage | 7.4x9.10 P | Bois | Pièce double |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 14.0x9.6 P | Bois | Avec un placard |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.7x13.7 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.5x9.5 P | Bois | Avec un placard |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.1x9.9 P | Céramique | |
| Salle de lavage | 3ième étage | 9.7x4.10 P | Céramique | Indépendant |
CE QU'IL FAUT SAVOIR
*Points forts*
-Appartement idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété de 2 unités
-Copropriété très bien gérée avec un historique de travaux à jour
-Abondance de lumière naturelle grâce à la fenestration, dont notamment deux puits de lumière
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Thermopompe murale incluse (air climatisé et chauffage)
-Salle de lavage indépendante avec du rangement
-Balcon arrière à usage exclusif
-Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit (usage privatif), sous réserve de la réglementation municipale
-Localisation exceptionnelle à quelques pas du métro Jarry ( 200m) au coeur de Villeray. À mi-chemin entre le fameux parc Jarry et le parc Villeray
-Stationnement facile sur la rue (Option vignette)
*Rénovations et améliorations 8017 St-Denis*
2020:
-Menuiserie générale: cadrage des portes et fenêtres, des plinthes et du plancher
-Changement des fenêtres arrières, porte de la cuisine et du balcon avant
-Rénovation de la cuisine
-Changement de la vanité de la salle de bain et de la porte de douche
-Changement de toutes les poignées et serrures des portes
*Rénovations et améliorations récentes sur l'ensemble de la copropriété*
-En facade, remplacement des rampes du RDC et remplacement des garde-corps et colonnes sur tous les étages, tel que l'existant
-Les joints de brique ont été refaits à l'arrière de la bâtisse
-2020: L'escalier avant (menant aux étages) et les rampes des balcons avants ont été remplacés
-2013 : Changement des fenêtres avant
-2021 : Installation garde-corps et colonnes en facade
*Copropriété Indivise*
-Mise de fonds de minimum 20%
-Quote-part de 32%
-Les taxes municipales et la taxe scolaire sont calculées à l'aide de la quote-part de 32%
-La notaire instrumentant sera Me Geneviève Barbe et le financement sera auprès de la Caisse populaire Desjardins
-Aucun procès-verbaux ni états financiers existants, cependant propriété très bien entretenue
AUX ALENTOURS
Walk score: 100 Paradis pour les marcheurs -Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture
Bike score: 98 Paradis pour les cyclistes -De nombreuses pistes cyclables à proximité
Transport en commun:
Pratique pour la plupart des déplacements
-Stations de métro: À deux minutes de marche de la station Jarry (ligne orange), à proximité des métro Crémazie et De Castelneau
-Lignes d'autobus: 193, 31, 361 (tous à une minute)
Parcs:
Les parcs à proximité comprennent le Parc Jarry, Parc Villeray, Parc Gérard-Lalonde et bien plus. Découvrez le charme naturel et les installations récréatives du Parc Jarry, situé à proximité de cette propriété
Écoles:
Une multitude d'établissements scolaires à quelques pas: écoles primaires, secondaires, garderies et CEGEP Ahuntsic à moins de 2km
Vie de quartier:
Vous pourrez profiter d'une vie de quartier épanouie avec de nombreux restaurant branchés, cafés, épiceries, gym , spa et plus encore!
