Triplex
11240 - 11244, Av. Omer-Héroux
Montréal (Montréal-Nord)
H1G4V8
Triplex à vendre
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Etages 2
- Prix 879 000$
Triplex jumelé situé sur l'avenue Omer-Héroux, dans un secteur résidentiel de Montréal-Nord. L'immeuble comprend trois logements, dont deux spacieux appartements de trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et à l'étage. Le logement du 2e étage est actuellement vacant, offrant une belle opportunité pour un propriétaire-occupant. Garage intégré inclus dans le bail du rez-de-chaussée. Cour arrière verdoyante à usage commun entre les logements du rez-de-chaussée et du sous-sol. Façade en brique et pierre, balcons avant et arrière. Une belle occasion pour investisseur ou propriétaire-occupant!
Galerie de photos
Informations
- Adresse 11240 - 11244, Av. Omer-Héroux
- Ville Montréal (Montréal-Nord)
- Code postal H1G4V8
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Triplex
- Type de batiment Jumelé
- Zonage Multi-familiale (2 à 5 logements), Résidentiel
- Prise de possession 30 jours
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Garage Attaché
- Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Sous-sol 6 pieds et plus
- Stationnement (total) Extérieur (1), (1)
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Membrane élastomère
Dimensions
- Largeur du bâtiment 9.51 m
- Profondeur du bâtiment 12.19 m
- Façade du terrain 11.73 m
- Profondeur du terrain 26.82 m
- Superficie du terrain 314.76 Mètres carrés
Frais et taxes
- Taxes municipales 4 368$ (2026)
- Taxes scolaires 448$ (2026)
Evaluation municipale
- Année 2024
- Terrain 236 100$
- Bâtiment 397 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels 46 620$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|
Situé à Montréal-Nord, ce triplex jumelé se distingue par sa façade en brique et pierre, son garage intégré et sa cour arrière verdoyante. Ses trois logements, répartis sur deux étages hors terre et au sous-sol, sont complétés par des balcons à l'avant et à l'arrière.
PARTICULARITÉS DE LA PROPRIÉTÉ
* Trois logements, soit un au rez-de-chaussée, un à l'étage et un au sous-sol
* Immeuble jumelé avec fenestration en façade, à l'arrière et sur le côté dégagé
* Garage intégré accessible par l'entrée en façade
* Cour arrière gazonnée avec arbre mature
* Terrain de 314,76 m², soit environ 3 388 pi²
LOCALISATION
* Sur l'avenue Omer-Héroux, dans l'arrondissement de Montréal-Nord
* Environnement résidentiel composé notamment de duplex et de triplex
