Appartement
3849, Rue Newmarch, app.1
Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
H4G1G7
Appartement à vendre
- Pièces 6
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Etages 3
- Prix 455 000$
Au coeur de Verdun, face au parc Duquette, ce superbe condo séduit par sa luminosité et sa vue dégagée, perchée dans les arbres. La propriété offre une aire de vie ouverte et généreuse où le salon, la salle à manger et la cuisine avec comptoir-lunch se côtoient harmonieusement. La chambre à coucher comprend une penderie walk-in et est délimitée par un élégant mur avec tablettes intégrées, pouvant facilement être fermé afin d'offrir une chambre complètement privée. Salle de bains, moderne et impeccable. En plus d'un vaste rangement au sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage. Un véritable clé en main dans l'un secteur très recherché!
Galerie de photos
Informations
- Adresse 3849, Rue Newmarch, app.1
- Ville Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
- Code postal H4G1G7
- Quartier Verdun
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Appartement
- Type de batiment Jumelé
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Prise de possession 30 jours
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
- Foyers-poêles Foyer au gaz
- Garage Attaché, Chauffé, Intégré
- Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) (1)
- Stationnement (total) (1)
- Système d'égouts Municipal
Dimensions
- Superficie habitable 69.90 Mètres carrés
Frais et taxes
- Frais de copropriété 3 972$
- Taxes municipales 2 486$ (2026)
- Taxes scolaires 279$ (2026)
Evaluation municipale
- Année 2024
- Terrain 85 100$
- Bâtiment 338 900$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13x11.6 P | Bois | Foyer au gaz/placard |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14x11.3 P | Bois | Porte-patio donnant sur balcon |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12x8.2 P | Bois | Comptoir lunch |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13x12.5 P | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 8x4.3 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.6x7.4 P | Céramique |
Les propriétaires actuels ont pris grand soin de la propriété qui est dans un état impeccable.
À noter qu'un garage intérieur est disponible à l'achat pour 50 000 $
Particularités de l'unité :
- Condo situé au rez-de-chaussée surélevé
- Vue dégagée sur le parc Duquette
- Luminosité exceptionnelle grâce à une abondante fenestration
- Foyer au gaz au salon
- Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch
- Possibilité de fermer complètement la chambre pour plus d'intimité
Particularités additionnelles :
- Vaste espace de rangement privatif au sous-sol pour vélos, pneus et équipements saisonniers
- Immeuble très bien entretenu
- Secteur paisible et verdoyant
- Accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers
À proximité :
- Parc Duquette
- Rue Wellington et ses commerces de quartier
- Station de métro Verdun
- Plage de Verdun
- Berges du fleuve Saint-Laurent
- Pistes cyclables
- Cafés, restaurants et épiceries
- Écoles, garderies et services essentiels
- Centre-ville de Montréal accessible en quelques minutes
