Appartement
195, Rue Peel, app.1703
Montréal (Le Sud-Ouest)
H3C0T1
Appartement à vendre
- Pièces 4
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Etages 18
- Prix 389 000$
Superbe condo situé au 17e étage de l'Exalto au coeur de Griffintown, offrant une vue dégagée sur le fleuve Saint-Laurent, le Vieux-Port et la Grande Roue. Luminosité naturelle abondante . Accès à de remarquables espaces communs : piscine sur le toit, terrasses avec BBQ, pods lounge vitrés chauffés, salle d'entraînement, sauna, spa et chalet urbain. Accès direct au centre commercial via le stationnement. Casier inclus. Possibilité d'achat clé en main avec mobilier sous garantie acheté en 2025.
Galerie de photos
Informations
- Adresse 195, Rue Peel, app.1703
- Ville Montréal (Le Sud-Ouest)
- Code postal H3C0T1
- Quartier Griffintown
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Appartement
- Type de batiment Détaché (Isolé)
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Prise de possession 30 jours
- Facilité d'accès Ascenseur
- Services disponibles Salle d'exercice, Détecteur d'incendie
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
- Fenêtres Aluminium, PVC
- Piscine Creusée
- Proximité Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
- Restrictions/Permissions Location court terme non permise
- Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Porte-fenêtre
Dimensions
- Superficie habitable 47.80 Mètres carrés
Frais et taxes
- Frais de copropriété 3 708$
- Taxes municipales 2 314$ (2026)
- Taxes scolaires 317$ (2026)
Evaluation municipale
- Année 2024
- Terrain 51 600$
- Bâtiment 312 300$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 14x8.3 P | Bois | ||
| Salon | 11.3x10.9 P | Bois | Avec vue sur le vieux port | |
| Salle à manger | 14.6x6.7 P | Bois | ||
| Chambre à coucher principale | 11.7x9.1 P | Bois | Avec rangement | |
| Salle de bains | 7.3x5.4 P | Céramique |
CE QU'IL FAUT SAVOIR :
Magnifique condo situé au 17e étage de l'immeuble EXALTO, au coeur de Griffintown, offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le fleuve Saint-Laurent, le Vieux-Port ainsi que la Grande Roue de Montréal. Durant la saison des feux d'artifice, profitez d'un point de vue privilégié directement du condo.
L'unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle dans le salon et la chambre.
L'immeuble propose des espaces communs haut de gamme :
* Piscine extérieure et terrasse avec BBQ accessible en saison estivale
* Terrasse au 19e étage accessible à l'année avec BBQ et pods lounge vitrés chauffés
* Troisième terrasse accessible en tout temps
* Salle d'entraînement complète ouverte de 5h à 23h
* Sauna, spa et chalet urbain avec espaces détente
* Élégant lobby avec foyer
* Ascenseurs et système de sécurité avec caméras
Accès direct au centre commercial via le stationnement, donnant accès notamment à Adonis, Winners, Dollarama, SAQ, McDonald's et plusieurs banques.
Emplacement stratégique à proximité immédiate du canal de Lachine, du Vieux-Montréal, du centre-ville, des pistes cyclables, des transports en commun, du métro, des restaurants réputés, cafés et commerces de quartier.
Un casier de rangement situé au S1 est inclus.
Possibilité de louer un espace de stationnement réservé aux résidents de l'Exalto.
Le condo peut également être vendu clé en main moyennant un supplément pour le mobilier. Les meubles ont été achetés chez Must et Mobilia en janvier 2025 et sont toujours sous garantie.
Cadastre des parties communes
5202823, 5202824, 5202825, 5202826, 5202827, 5202828, 5202829, 5202830, 5202831, 5272095, 5290257, 5290259, 5804733, 5804734, 5804737, 5804740, 5804741, 5804742, 5804743, 5804744, 5804745, 6190157
