Maison à étages
2645, Rue des Pintades
Laval (Sainte-Rose)
H7L4W5
Maison à étages à louer
- Pièces 15
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Salles d'eau 1
- Prix ( / mois) 4900
Superbe propriété dans le très recherché secteur de Champfleury. Baignée de lumière naturelle, cette propriété offre dès l'entrée un espace ouvert impressionnant grâce à une vue dégagée menant sur la cour arrière. Le vaste salon donne sur une cuisine spacieuse et raffinée avec grand îlot, parfait pour recevoir. La propriété offre 3 chambres à l'étage, 1 au sous-sol, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. À l'arrière, cour intime, spacieuse et soigneusement aménagée, avec spa et sauna, pour un environnement extérieur exceptionnel. Une propriété haut de gamme, alliant confort et finitions impeccables. Occupation flexible. Une valeur sûr!
Galerie de photos
Informations
- Adresse 2645, Rue des Pintades
- Ville Laval (Sainte-Rose)
- Code postal H7L4W5
- Quartier Champfleury
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Maison à étages
- Type de batiment Détaché (Isolé)
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Allée Pavé uni
- Mode de chauffage Air soufflé
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement (total) Extérieur (2)
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Bardeaux d'asphalte
Dimensions
- Largeur du bâtiment 9.68 m
- Profondeur du bâtiment 8.62 m
- Superficie du terrain 427 Mètres carrés
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7.0x12.0 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 23.8x14.2 P | Bois | Aire ouverte et accès cours |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9.6x15.0 P | Bois | Aire ouverte |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.1x15.4 P | Bois | Aire ouverte |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.0x4.6 P | Céramique | Près de l'entrée |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.11x11.3 P | Bois | Attenante à la SDB |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x15.3 P | Bois | Avec placard |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x11.7 P | Bois | Avec placard |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.7x12.0 P | Céramique | Attenante à la chambre |
| Bureau | 2ième étage | 18.3x16.3 P | Bois | Sur mesure |
| Salle familiale | 27.2x17.5 P | Bois | Aire ouverte | |
| Chambre à coucher | 12.4x11.8 P | Bois | Avec rangement et placard | |
| Salle de bains | 8.3x7.6 P | Céramique | Avec espace buanderie | |
| Autre | 16.7x7.6 P | Bois | ||
| Rangement | 3.2x9.9 P | Bois |
Propriété soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, offrant un cadre de vie chaleureux, harmonieux et familial au coeur du secteur recherché de Champfleury. Chaque détail a été pensé pour créer un environnement accueillant où il fait bon vivre, recevoir et profiter pleinement des saisons dans un environnement paisible.
LOCALISATION DU CHOIX
Champfleury ! Un équilibre parfait entre tranquillité, commodité et qualité de vie familiale, tout en étant à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et services essentiels.
- À distance de marche de l'École des Cardinaux, de l'École L'Envolée, du Parc Champfleury et de nombreux sentiers
- Accès rapide aux axes routiers (15, 440, 640 et 117)
- Autobus à quelques pas (accès rapide au métro et au train, environ 15 à 20 minutes)
- Centre communautaire pour enfants et adultes (Association des résidents de Champfleury)
CONDITIONS ADDITIONNELLES :
- Le locataire doit souscrire et maintenir, à ses frais, une assurance responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail. Une preuve d'assurance doit être fournie avant la prise de possession et sur demande du locateur en cours de bail.
- Le locataire devra fournir, à la satisfaction du locateur : un rapport de crédit, une preuve d'emploi, les trois (3) derniers talons de paie et, au besoin, une preuve de fonds. Une preuve d'ouverture de compte Hydro-Québec devra être remise avant l'emménagement.
- Le locataire reconnaît avoir pris connaissance des règlements de l'immeuble ou de la copropriété et s'engage à les respecter. Il demeure responsable de tout frais ou pénalité en découlant.
- Le logement, ainsi que les inclusions, doivent être remis dans le même état qu'à la prise de possession, sous réserve de l'usure normale.
- Il est strictement interdit de fumer, vapoter ou consommer, cultiver, transformer ou posséder du cannabis, des drogues ou toute substance illicite dans le logement, l'immeuble ou les lieux loués.
- Aucune modification au logement n'est permise sans l'autorisation du locateur.
- Toute sous-location, de quelque nature que ce soit, incluant la location à court terme (ex. Airbnb), est interdite.
- S'il y a plusieurs locataires, ceux-ci sont solidairement responsables du paiement du loyer et du respect des obligations du bail.
- La promesse de location fait partie intégrante du bail.
- Le spa et le sauna sont inclus sans garantie de remplacement. En cas de bris, leur réparation est à la charge du locataire.
