Maison de plain-pied
9045, Rue Deschambault
Montréal (Saint-Léonard)
H1R2C3
Maison de plain-pied à vendre
- Pièces 9
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Prix 569 000$
Bungalow de 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e. L'actuel salon peut être converti, puisqu'un vaste sous-sol permet d'y installer un bel espace de vie. Situé près des services, parcs et axes routiers, il repose sur un grand terrain avec arbres matures et balcon avant et grand patio arrière. Idéal pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût, il offre un beau potentiel d'agrandissement, piscine, jardin, etc. Un parc pour enfants en façade complète parfaitement l'emplacement. Une valeur sûre.
Galerie de photos
Informations
- Adresse 9045, Rue Deschambault
- Ville Montréal (Saint-Léonard)
- Code postal H1R2C3
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Maison de plain-pied
- Type de batiment Détaché (Isolé)
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Prise de possession 30 jours
- Allée Asphalte
- Appareils en location Chauffe-eau (1)
- Mode de chauffage Air soufflé
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Mazout
- Équipement disponible Climatiseur mural
- Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Sous-sol 6 pieds et plus
- Stationnement (total) Extérieur (3)
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Bardeaux d'asphalte
Dimensions
- Largeur du bâtiment 7.65 m
- Profondeur du bâtiment 12.24 m
- Façade du terrain 20.12 m
- Profondeur du terrain 29.25 m
- Superficie du terrain 559.80 Mètres carrés
Frais et taxes
- Coût d'énergie 1 778$
- Taxes municipales 3 135$ (2025)
- Taxes scolaires 363$ (2025)
Evaluation municipale
- Année 2024
- Terrain 447 800$
- Bâtiment 86 700$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 3.3x4 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.6x11.1 P | Bois | pourrait etre une chambre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.5x7.1 P | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.5x15 P | Béton | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.2x11.2 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10.1x11.4 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.1x7.6 P | Céramique | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 10.6x9.5 P | ||
| Salle familiale | 27.3x10.1 P | Tapis | possibilité d'optomosation |
CE QU'IL FAUT SAVOIR :
L'étage principal présente une configuration fonctionnelle et lumineuse, offrant deux chambres ainsi qu'un espace de vie central facilement modulable selon les besoins. La disposition actuelle permet également d'envisager l'ajout d'une troisième chambre sans compromettre le confort, grâce au volume disponible au sous-sol.
Le sous-sol, vaste et partiellement aménagé, constitue un excellent potentiel d'agrandissement. Que ce soit pour créer un espace de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire, sa superficie et sa hauteur permettent une grande flexibilité dans la planification.
À l'extérieur, le terrain de bonne dimension offre plusieurs possibilités d'aménagement : jardin, piscine, zones de détente, etc. Le balcon avant et le grand patio arrière ajoutent au confort et à la convivialité de la propriété.
Située dans un secteur apprécié, près des services, des parcs, des écoles et des axes routiers, la maison bénéficie également d'un parc pour enfants directement en façade, renforçant l'attrait du quartier pour une famille ou pour tout acheteur recherchant un environnement pratique et agréable.
