Maison de plain-pied
16, Rue Meloche
Sainte-Anne-de-Bellevue
H9X3Z1
Maison de plain-pied à vendre
- Pièces 14
- Chambres 6
- Salles de bain 2
- Prix 899 000$
Bienvenue au 16 rue Meloche, une maison canadienne authentique à distance de marche du futur REM et une occasion rare sur le marché de Sainte-Anne-de-Bellevue. Nichée sur un terrain de plus de 16 000 pi², cette propriété déborde de charme, avec de grandes aires de vie lumineuses reflétant le caractère intemporel des maisons canadiennes classiques. La maison nécessite des rénovations, offrant une opportunité de créer une demeure sur mesure tout en préservant son cachet unique. L'arrière s'ouvre directement sur une zone agricole tranquille appartenant au Collège Macdonald (McGill), offrant une vue dégagée et aucun voisin arrière.
Galerie de photos
Informations
- Adresse 16, Rue Meloche
- Ville Sainte-Anne-de-Bellevue
- Code postal H9X3Z1
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Maison de plain-pied
- Type de batiment Détaché (Isolé)
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Prise de possession 30 jours
- Allée Asphalte
- Aménagement du terrain Patio
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Gaz naturel
- Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale
- Foyers-poêles Foyer au gaz
- Garage Attaché
- Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
- Stationnement (total) Extérieur (4), (2)
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Bardeaux d'asphalte
Dimensions
- Superficie habitable 266 Mètres carrés
- Superficie du terrain 16087 Pieds carrés
Frais et taxes
- Coût d'énergie 2 857$
- Taxes municipales 4 537$ (2025)
- Taxes scolaires 529$ (2025)
Evaluation municipale
- Année 2024
- Terrain 431 500$
- Bâtiment 249 400$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 24.4x12 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.3x11.2 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.2x9.6 P | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7.4x5.5 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8.5x9.1 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.6x13 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x10.1 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x10.7 P | Tapis | |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.3x10.1 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x9 P | Tapis | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.1x13.1 P | Tapis | |
| Rangement | 2ième étage | 13.1x4.7 P | Bois | |
| Rangement | 2ième étage | 13.1x4.7 P | Bois | |
| Autre | 42.8x26.1 P | Béton |
Située à proximité du futur REM et des services de Sainte-Anne-de-Bellevue, cette propriété combine le charme d'une maison traditionnelle, le potentiel d'un projet de rénovation et un terrain vaste et tranquille.
- Rare opportunité de rénovation dans un secteur recherché
- Maison canadienne authentique pleine de cachet
- 6 chambres
- 2 salle de bain
- Grandes aires de vie lumineuses
- Sous-sol non terminé avec hauts plafonds et fort potentiel d'aménagement : salle familiale, bureau, atelier, espace additionnel, intergénérationnel, etc.
- Garage double en plus de 4 espaces de stationnement extérieur
- Terrain exceptionnel de plus de 16 000 pi²
- Vue dégagée, voisin arrière est une zone agricole du Collège Macdonald, offrant un environnement paisible et une vue dégagée.
Notes additionnelles:
-Certificat de localisation en cours
-La superficie habitable indiquée provient du rôle foncier et exclut le sous-sol
-L'exactitude des dimensions des pièces et des espaces extérieurs n'est pas garantie
Écoles à proximité :
- Campus Macdonald
- John Abbott College
- École primaire Sainte-Anne
- École primaire Dorset
- École secondaire Saint-Georges
- Kuper Academy
- École secondaire du Chêne-Bleu
- École primaire Edgewater
Parcs & espaces verts & activités :
- Morgan Arboretum
- Parc Harpell
- Parc Godin
- Canal de Sainte-Anne-de-Bellevue / promenade & marina
- Accès rapide à plusieurs pistes cyclables, idéal pour les amateurs de plein air
- À proximité du Zoo Ecomuseum, une attraction locale prisée offrant un cadre nature unique et des activités familiales accessibles en quelques minutes
Services et commodités :
- Accès rapide au futur REM, station Anse-à-l'Orme
- Accès facile aux autoroutes 20 et 40
