Appartement
810, Rue St-André
Montréal (Ville-Marie)
H2L5B9
Appartement à vendre
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Etages 16
- Prix 639 000$
Magnifique unité de coin sur deux étages, baignée de lumière grâce à une fenestration sur trois côtés et une orientation plein soleil. Aire de vie ouverte, cuisine et salle de bain rénovées avec des finis intemporels, planchers chauffants et une très grande terrasse privée parfaitement ensoleillée, idéale pour recevoir. Garage pratique avec accès direct et espace de rangement exclusif. Idéalement située à proximité du Vieux-Montréal, du métro Champ-de-Mars, du CHUM et des principaux axes routiers, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Galerie de photos
Informations
- Adresse 810, Rue St-André
- Ville Montréal (Ville-Marie)
- Code postal H2L5B9
- Quartier Vieux-Montréal
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Appartement
- Type de batiment En rangée
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme
- Fenêtres PVC
- Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
- Revêtements Brique
- Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) (1)
- Stationnement (total) (1)
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Manivelle
- Toiture Bitume et gravier
Dimensions
- Superficie habitable 101.40 Mètres carrés
Frais et taxes
- Frais de copropriété 5 352$
- Taxes municipales 3 727$ (2025)
- Taxes scolaires 483$ (2025)
Evaluation municipale
- Année 2024
- Terrain 205 700$
- Bâtiment 446 700$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8.2x15.3 P | Céramique | Aire ouverte et accès terrasse |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.1x11.7 P | Bois | Aire ouverte |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.1x16.6 P | Bois | Aire ouverte |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.5x14.1 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.1x8.1 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 18.1x17.7 P | Bois | Avec un Walk-In | |
| Penderie (Walk-in) | 10.8x5.7 P | Bois | ||
| Rangement | 5.5x4.0 P |
Cette propriété vous offre une adresse de choix, alliant confort, commodités et fonctionnalité, comprenant notamment :
- Un espace de vie à aire ouverte et traversant, avec fenestration sur trois cotés
- Une orientation plein soleil assurant une luminosité exceptionnelle
- Une grande terrasse privée, idéale pour recevoir et profiter du soleil
- Cuisine et salle de bain rénovées il y a quelques années, avec des finis neutres et intemporels
- Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain
- Un garage avec accès direct au condo
- Une thermopompe murale pour climatisation et chauffage
- Un espace de rangement exclusif
Localisation de choix :
- À quelques pas du Vieux-Montréal et de la rue de la Commune
- À proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements quotidiens
- À deux pas de la station de métro Champ-de-Mars et à quelques minutes à pied de l'hôpital CHUM
Accessibilité :
Walk Score de 91/100 - un véritable paradis pour les marcheurs où toutes les courses quotidiennes se font à pied
Transit Score de 86/100 - excellente desserte en transports en commun, pratique pour la plupart des déplacements.
Bike Score de 95/100 - un véritable paradis pour les cyclistes où toutes les courses quotidiennes se font à vélo
Notes additionnelles : l'exactitude des dimensions des pièces et des espaces extérieurs n'est pas garantie.
