Appartement
1971, Rue Gauthier
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
H2K1A6
Appartement à vendre
- Pièces 8
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Etages 3
- Prix 599 000$
Une propriété pleine de charme et d'authenticité, où le caractère d'origine a été soigneusement préservé. À quelques pas du parc La Fontaine, ce condo propose une pièce double polyvalente pouvant facilement être convertie en deuxième chambre ou en bureau à domicile. L'appartement a été méticuleusement entretenu et comprend une cuisine et une salle de bain entièrement rénovées, tout en conservant son cachet historique. Avec son vaste espace de vie à aire ouverte, cette propriété allie parfaitement fonctionnalité et caractère, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Galerie de photos
Informations
- Adresse 1971, Rue Gauthier
- Ville Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
- Code postal H2K1A6
- Quartier Le Plateau-Mont-Royal
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Appartement
- Type de batiment En rangée
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Prise de possession 30 jours
- Appareils en location Chauffe-eau (1)
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
- Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
- Système d'égouts Municipal
Dimensions
- Superficie habitable 1240 Pieds carrés
- Superficie du terrain 188 Mètres carrés
Frais et taxes
- Frais de copropriété 12$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2ième étage | 5.51x1.27 M | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 4.11x3.86 M | Bois | |
| Bureau | 2ième étage | 4.11x3.56 M | Bois | |
| Salon | 2ième étage | 3.66x3.5 M | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 5.92x2.46 M | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 3.2x2.72 M | Tuiles | |
| Salle à manger | 2ième étage | 4.17x3.56 M | Bois | |
| Autre | 2ième étage | 1.24x1.14 M |
Copropriété indivise. Financement à la Caisse Desjardins.
Renonciation au droit de préemption obtenue des copropriétaires.
Cette propriété a été méticuleusement entretenue par les propriétaires actuels et précédents. Travaux réalisés :
- Fenêtres remplacées (2020)
- Membrane de la galerie avant (2025)
- Membrane d'étanchéité fondation avant (2019)
- Dalle de béton et renforcement du vide sanitaire (2000)
- Salle de bain rénovée avec plancher chauffant (2021--2022)
- Système électrique complet (2023--2024)
- Nouvelle cuisine (2023, électroménagers 2020)
- Planchers de pin neufs avec isolation (2020)
- Foyer au gaz (2021)
