Appartement
5175, Av. de Courtrai, app.711
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
H3W0B3
Vendu
Appartement à vendre
- Pièces 10
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Etages 11
- Prix 818 000$
**Tout un style de vie au Midtown Westbury ** Découvrez cette unité de coin très spacieuse de presque 1300 pi², offrant trois chambres à coucher confortables et deux salles de bains modernes dont une est adjacente à la chambre principale. L'espace de vie a aires ouvertes est inondé de lumière naturelle grâce aux multiples fenêtres surdimensionnées et bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur l'Oratoire St Joseph, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une valeur plus que sûre
Galerie de photos
Informations
- Adresse 5175, Av. de Courtrai, app.711
- Ville Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
- Code postal H3W0B3
- Quartier Côte-des-Neiges
- Caractéristiques
- Particularité des pièces
- Inclusions
- Addenda
- Genre de propriété Appartement
- Type de batiment En rangée
- Zonage Résidentiel, Résidentiel
- Prise de possession 30 jours
- Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
- Facilité d'accès Ascenseur
- Services disponibles Salle d'exercice
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
- Garage Chauffé, Simple largeur
- Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) (1)
- Stationnement (total) (1)
- Système d'égouts Municipal
- Vue Sur la ville
Dimensions
- Superficie habitable 1298.73 Pieds carrés
Frais et taxes
- Frais de copropriété 6 816$
- Taxes municipales 5 006$ (2025)
- Taxes scolaires 641$ (2025)
Evaluation municipale
- Année 2025
- Terrain 68 200$
- Bâtiment 717 300$
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 4.1x10.3 P | Bois | ||
| Salon | 17.2x10.6 P | Bois | A aire ouverte | |
| Salle à manger | 11.4x9.4 P | Bois | À aire ouvert | |
| Cuisine | 8.2x18.4 P | Céramique | À aire ouvert | |
| Chambre à coucher principale | 14.8x10.7 P | Bois | Rangement | |
| Penderie (Walk-in) | 7.3x5.0 P | Bois | Meubles PAX | |
| Salle de bains | 8.1x10.7 P | Céramique | Douche | |
| Chambre à coucher | 10.0x11.3 P | Bois | Rangement | |
| Chambre à coucher | 11.11x16.2 P | Bois | Rangement | |
| Salle de bains | 7.5x7.9 P | Céramique | Baignoire | |
| Rangement | 4.0x6.9 P | Bois | LAVEUSE-SÉCHEUSE |
CE QU'IL FAUT SAVOIR :
Bienvenue dans le tout nouveau quartier vibrant à Montréal.
Westbury Montréal est bien plus qu'un simple projet immobilier grâce à la création d'un tout nouveau quartier composé, entre autres, de condos luxueux, d'une tour de bureaux, d'un hôtel, d'un parc central de plus de 40000 pieds carrés et de plusieurs commerces qui combleront tous vos besoins.
**Les atouts de notre condo :**
- Unité de coin spacieuse, idéale pour toute la famille
- Lumière naturelle abondante, créant une ambiance agréable
- Vue imprenable sur l'Oratoire St Joseph de l'espace de vie
- Environnement dynamique, à proximité de plusieurs parcs, dont un juste en face de l'immeuble
- Quartier résidentiel calme, propice aux échanges entre co-propriétaires grâce à l'accès direct au supermarché PA et à Starbucks
Dans les aires communes, comprenant un sauna, une salle de gym, et une jolie salle de billard, ainsi que des accès faciles vers le métro Namur et les autoroutes.
De plus, vous serez à distance de marche du futur centre commercial Royalmount, vous offrant ainsi toutes les commodités nécessaires.
https://www.royalmount.com/articles-en/the-royalmount-skybridge-is-officially-complet
Un choix de vie sûr et agréable vous attend au Midtown Westbury !
FAMILLE
La proximité des écoles un plus pour les familles
Garderies
4 garderies à moins de 10 mn de marche
Écoles primaires
3 écoles dont une privée à 10 mn au plus de marche
Écoles secondaires
4 écoles à moins de 15 mn de marche dont la plus proche à 3 mn école privée Les autres écoles nécessitent la voiture pour s'y rendre 5mn et plus
À proximité d'écoles de renom
Collèges
À 10 mn de voiture du collège International Marie de France (Privé), du collège Notre Dame (privé) et Jean de Brébeuf (Privé)
HEC Montréal (À 11 mn de voiture)
Polytechnique Montréal (A 13 mn en voiture)
Université de Montréal (UDM) À 13 mn en voiture
Hôpitaux
Les grands hôpitaux, dont l'Hôpital Ste-Justine, l'Hôpital Général Juif et le St Mary's, tous situés dans un rayon de moins de cinq kilomètres.
TRANSPORT EN COMMUN
Station de métro
La plus proche est la station Namur à 9 mn de marche et à 12 mn la station Plamondon
Arrêt de bus
Les arrêts de bus sont à moins de 10 mn de marche, ils sont desservis par les lignes 124, 160, 368
DIVERTISSEMENTS
CEPSUM (13 mn de voiture)
Un large éventail d'activités sportives.. que votre passion soit le tennis, la natation, le basket ball ou autres vous êtes à la bonne place.
