Description
Belle propriété victorienne. Vous serez conquis par l'ambiance. Entièrement rénovée et restaurée. Les quatre logements qui la compose sont exploités comme résidences de touriste. L'immeuble comprend un grand terrain pouvant être construit à l'arrière en additionnant le terrain voisin de l'immeuble aussi à vendre. Une opportunité à ne pas manquer !

Inclusions

À discuter

Exclusions

Contrat avec Videotron pour service de teledistribution pour quatre terminaux

Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Style À un étage
Type de copropriété   Année de conversion  
Type de bâtiment En rangée  Étage
Nombre total d'étages 4   Nombre total d'unités 4  
Année de construction 1870 
Allée Non Pavée  Mode de chauffage Eau chaude 
Approvisionnement en eau Municipalité  Énergie pour le chauffage Électricité 
Fenêtres Aluminium  Fondation Pierre 
Proximité Cegep, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun  Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé 
Stationnement Extérieur  Système d'égouts Municipal 
Type de fenêtre Manivelle  Zonage Commercial, Résidentiel 

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1   |   Salle de bain : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

L'immeuble comprend 4 logements par étage dont un au

rez-de-jardin, les murs en pierre ont 2 pieds d'épaisseur.

Hauteur, impressionnante des plafonds de 11 pieds et demi,

sans compter la hauteur du sous-sol qui est de 8 pieds.

Vous serez agréablement surpris de voir un aussi grand

jardin en plein centre-ville. Deux places de stationnement

en bonus.

Le site permet un plus grand projet d'ensemble en

additionnant l'immeuble de coin de rue voisin qui est aussi

à vendre (voir fiche No Centris 16031303). Le zonage permet

la construction d'un bâtiment à l'arrière longeant l'avenue

Joly. Pour de plus amples informations, veuillez

communiquer avec nous.

Plomberie en fonte et cuivre refaite totalement en 2001,

l'entrée d'eau est en cuivre

et l'électricité totalement refaite en 2001 (400 ampères)

À la Ville de Montréal, aux fins du calcul des taxes

municipales, l'immeuble est désigné non résidentiel de

classe 5, c'est-à-dire 15% de la superficie et moins de 30%

est commerciale. Ce qui signifie que moins de 1/3 de la

superficie doit demeurer commerciale, soit 870 pieds carrés

maximum.

Courtier immobilier agréé
Samia Ouertani
Courtier immobilier agréé
Tél. : 514 597 2121

Calculatrice hypothécaire

Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Paiement estimé :
Calculer
Outils

Demande de visite

Votre nom: *
Veuillez entrer votre nom
Votre courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Votre téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Vos disponibilités:
Envoyer

Demande d'information

Votre nom: *
Veuillez entrer votre nom
Votre courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Votre téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Votre message:
Envoyer

Envoyer par courriel

Veuillez entrer votre nom
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Veuillez entrer le nom de votre ami
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
* Champs obligatoires
Envoyer
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
11.83 m
Superficie habitable
970.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
36.60 m
Superficie
270.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
9 158$ (2019)
Taxes scolaires :
1 141$ (2018)
Total
10 299$
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
284 300$
Bâtiment
397 200$
Total
681 500$