Description
Réalisez votre projet de VIE: convertir ce grand beau Shoebox en cottage.. Un projet personnalisé! Cette grande maison lumineuse et hyper bien localisée offre de multiples possibilités même sans y ajouter un étage. Venez vous en imprégner! Tout près du Parc Molson, Cinéma Beaubien et tous les attraits de la vie de quartier dans un secteur de choix!

Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Style À un étage
Type de copropriété   Année de conversion  
Type de bâtiment En rangée  Étage
Nombre total d'étages 0   Nombre total d'unités 0  
Année de construction 1925 
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques  Approvisionnement en eau Municipalité 
Énergie pour le chauffage Électricité  Fenêtres Bois 
Fondation Béton coulé  Proximité Autre, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun 
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé  Système d'égouts Municipal 
Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre  Zonage Résidentiel 

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL
Hall d'entrée  Rez-de-chaussée  5.4x5.3 P Céramique 
Salon  Rez-de-chaussée  12.10x9.11 P Bois 
Salle à manger  Rez-de-chaussée  19.2x10.1 P Bois 
Cuisine  Rez-de-chaussée  15.11x14.10 P Céramique 
Salle de lavage  Rez-de-chaussée  10.5x4.7 P Céramique 
Chambre à coucher  Rez-de-chaussée  13.7x9.10 P Bois 
Rangement  Rez-de-chaussée  9.10x2.4 P Bois 
Chambre à coucher  Rez-de-chaussée  13.4x9 P Bois 
Chambre à coucher principale  Rez-de-chaussée  20.2x9.10 P Bois 
Salle de bains  Rez-de-chaussée  9.7x6.0 P Céramique 
Salle d'eau  Sous-sol  6.7x4.7 P Bois 
Salle de jeux  Sous-sol  40.5x13.6 P Bois 
Autre  Sous-sol  42.10x12.5 P Béton 
Autre  Sous-sol  19.10x9.2 P Autre 

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Un permis de construction émis par la Ville est en vigueur

jusqu'au 22 Juin 2019 pour ajouter un 2e étage complet et

transformer la maison en un magnifique cottage si les

travaux sont commencés avant cette date.

Les 7 premières photos concernent le projet de cottage à

réaliser

Plans d'architecte et permis disponibles sur demande

Une vie de quartier exceptionnelle :

Le fameux cinéma Beaubien, le parc molson, tous les petits

restos et bars sympas...

- Plusieurs écoles proches dont l'école primaire Saint

Marc, le collège Jean-Eude et le CEGEP Rosemont

- De nombreux commerces à distance de marche sur la rue

Beaubien, boulangerie, cinéma, restaurants ,

épiceries..Pour les amateurs de yoga, le centre de yoga

"Un pas vers soi".

Transport en commun

Métro :

La station d'Iberville (ligne bleu) est la plus proche 15mn

de marche et donne un accès direct à l'université de

Montréal

Ligne de bus :

254 Navette 18 Beaubien 94 d'Iberville 370

Rosemont

Parcs:

Les plus proches sont parc Nesbitt, parc Beaubien, parc

Molson et parc Rosemont

Courtier immobilier agréé
Samia Ouertani
Courtier immobilier agréé
Tél. : 514 597 2121

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Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
55.60 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie
2 625.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 431$ (2019)
Taxes scolaires :
649$ (2019)
Total
4 080$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
190 200$
Bâtiment
209 500$
Total
399 700$