Description
Beau cottage de 2000 pc + revenu au 3e étage!! Un volume très intéressant avec 4 chambres à coucher, possibilité de convertir la salle de jeux en une 5éme chambre, deux salles de bains. Bel espace de vie à aire ouverte. Charmante cour avec un patio intime. Offrez vous une véritable vie de quartier tout près de la rue Masson et de tous ses attraits.

Inclusions

Fixtures d'éclairage, lave-vaisselle, Hotte micro-onde, réfrigérateur, rangement chambre principale

Exclusions

Cellier

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Style À un étage
Type de copropriété   Année de conversion  
Type de bâtiment En rangée  Étage
Nombre total d'étages 0   Nombre total d'unités 0  
Année de construction 1927 
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques  Approvisionnement en eau Municipalité 
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel  Équipement disponible Thermopompe centrale 
Proximité Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun  Revêtements Brique 
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante  Sous-sol Vide sanitaire 
Système d'égouts Municipal  Type de fenêtre Coulissante, Manivelle 
Zonage Résidentiel 

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 5   |   Salle de bain : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL
Cuisine  Rez-de-chaussée  16.2x13.9 P Bois 
Salle à manger  Rez-de-chaussée  14.2x8.9 P Bois 
Salon  Rez-de-chaussée  14.2x12.4 P Bois 
Chambre à coucher  Rez-de-chaussée  13.9x8.9 P Bois 
Salle de lavage  Rez-de-chaussée  8.9x5.0 P Bois 
Salle de bains  Rez-de-chaussée  9.6x8.10 P Céramique 
Rangement  Rez-de-chaussée  9.0x5.11 P Bois 
Chambre à coucher principale  2ième étage  16.1x10.10 P Bois 
Chambre à coucher  2ième étage  22.9x9.2 P Bois 
Chambre à coucher  2ième étage  12.5x9.1 P Bois 
Salle de jeux  2ième étage  14.5x4.7 P Céramique 
Salle de bains  2ième étage  8.7x4.7 P Céramique 

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Principales rénovations :

2003 - Ouverture du salon double sur le corridor -

maintenant salle à dîner et salon

2006 - Ouverture entre le rez-de-chaussée et le 2e étage.

Aménagement des chambres à coucher du 2e étage et de la

salle de jeux.

2008 - Rénovation du logement au 3e étage. Rénovation

complète de la cuisine incluant le plancher de céramique.

Remplacement de l'ensemble des planchers en bois avec

installation d'une membrane insonorisante. Rénovation de la

salle de bain incluant le ré-émaillement du bain.

2008 - Rénovation de la salle de bain du 2e étage.

Isolation des murs arrière de la maison.

2011 - Remplacement du balcon avant au 3e étage.

2012 - Rénovation de la cuisine. Changement des fenêtres

arrière au premiers étage. Aménagement et rénovation de la

salle de bain du premier étage et de la salle de lavage.

2014 - Au premier étage, aménagement de la terrasse arrière

sur deux paliers. Aménagement paysager de la cour arrière.

Remplacement des terrasses arrière au 2e et 3e étage.

Autres informations :

Isolation du mur exposé à l'arrière en 2008

Un nouveau certificat de localisation sera commandé et prêt

pour la signature de l'acte de vente

Thermopompe pour le cottage et climatiseur mural pour le 3e

Walk-score : 91

Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture

Bike score : 64

Quelques infrastructures

Transpoort :

Ligne de bus

27 Boul Saint Joseph 47 Masson 357 Saint-Michel

427 Express Saint-Joseph

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Courtier immobilier agréé
Samia Ouertani
Courtier immobilier agréé
Tél. : 514 597 2121

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Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
3 000.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
78.00 pi.
Superficie
1 950.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 982$ (2019)
Taxes scolaires :
951$ (2019)
Total
5 933$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
141 300$
Bâtiment
439 200$
Total
580 500$