Description
ÉPOUSTOUFLANT !! Somptueux Cottage intergénérationnel complètement détaché et entièrement construit à neuf en 2017 de 3 chambres, offrant une magnifique mezzanine avec vue sur le fleuve... Offrez vous une maison de ville exceptionnelle qui mise sur le minimalisme, la lumière et le raffinement. Un décor à faire rêver en plus d'être chic et écolo.

Inclusions

Stores, tous les luminaires, tous les électroménagers (réfrigérateur, plaque de cuisson, four et four à micro-ondes encastrés et cellier)

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Style À un étage
Type de copropriété   Année de conversion  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Étage
Nombre total d'étages 0   Nombre total d'unités 0  
Année de construction 2017 
Allée Pavé uni  Mode de chauffage Air soufflé 
Approvisionnement en eau Municipalité  Énergie pour le chauffage Électricité 
Équipement disponible Échangeur d'air  Fenêtres Aluminium 
Fondation Béton coulé  Base de sous-sol Dalle de béton au sol 
Particularités Coin de rue, Intergénération  Proximité Autre, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun 
Revêtements Acier, Béton  Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante 
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé  Stationnement Extérieur 
Système d'égouts Municipal  Type de fenêtre Manivelle 
Toiture Membrane élastomère  Vue Sur l'eau, Panoramique 
Zonage Résidentiel 

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL
Hall d'entrée  Rez-de-chaussée  6.4x6 P Céramique 
Cuisine  Rez-de-chaussée  14.10x9.1 P Bois 
Salon  Rez-de-chaussée  14.4x11.7 P Bois 
Salle à manger  Rez-de-chaussée  14.10x6.9 P Bois 
Salle d'eau  Rez-de-chaussée  5.11x4.11 P Céramique 
Rangement  Rez-de-chaussée  5.11x3.3 P Bois 
Chambre à coucher principale  2ième étage  12.1x10.11 P Bois 
Chambre à coucher  2ième étage  14.7x9.5 P Bois 
Chambre à coucher  2ième étage  10.9x8.1 P Bois 
Salle de bains  2ième étage  15.11x6.8 P Céramique 
Salle de lavage  2ième étage  6.5x4.6 P Bois 
Mezzanine  3ième étage  18x13.10 P Bois 

Addenda

CE QUI FAUT SAVOIR :

Situé dans l'un des plus beaux secteurs de l'est de la

ville de Montréal soit au coeur de la Place du Village dans

le vieux Pointe-aux-Trembles, il s'agit d'un bâtiment

unique, développé avec la collaboration d'une firme

d'architecture réputée. Cette propriété est située dans un

secteur classé comme étant à valeur patrimoniale

exceptionnelle selon la carte interactive d'urbanisme de la

Ville de Montréal. Il propose un mode de vie incomparable,

combinant les plaisirs d'être à proximité de la ville et la

tranquillité du fleuve Saint-Laurent. De par son

architecture intemporelle, sa qualité de construction

supérieure et sa conception intelligente, cette propriété

haut de gamme est un vrai petit bijou montréalais.

** Navettes fluviales allant au centre-ville de Montréal à

30 secondes à pieds**

Cette propriété vous offre :

Un total de 2660 pieds carrés d'espace de vie habitable sur

4 niveaux.

Terrasse sur le toit avec vue sur le fleuve

2 places de stationnement

Grand cabanon extérieur pour le rangement

Architecture signature et design d'exception

Résidence de luxe construction de qualité supérieure

Milieu de vie unique

À proximité du fleuve Saint-Laurent

Accès rapide au coeur de la métropole et des grands axes

routiers, transport en commun

Un grand logement de 800 pi2 complètement neuf et aménagé,

qui peut être utilisé à votre guise (location ou vente en

co-propriété ou être utilisé par le propriétaire pour

encore plus d'espace de vie)

Écoles à proximité :

-École Marc-Laflamme - Le Prélude (Marc-Laflamme-Le Prélude)

-École Sainte-Marguerite-Bourgeoys

-École François-La-Bernarde

Parc à proximité :

-Parc du Fort-De-Pointe-Aux-Trembles

-Parc Emma-Boubonnais

-Parc Jean-Saint-Baptiste

Transport :

81 St-Jean-Baptiste 86 Pointe aux Trembles

362 Hochelaga-Notre Dame 187 René Levesque

Walk-score : 70 : Les courses quotidiennes ne nécessitent

pas de voiture

Bike score 57 : Quelques infrastructures

Courtier immobilier agréé
Samia Ouertani
Courtier immobilier agréé
Tél. : 514 597 2121

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Dimensions
Largeur du bâtiment
20.11 pi.
Profondeur du bâtiment
40.80 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie
2 400.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 688$ (2019)
Taxes scolaires :
667$ (2019)
Total
4 355$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
35 700$
Bâtiment
364 300$
Total
400 000$