Description
Somptueuse unité de 3 chambres, un balcon et 2 grandes terrasses privées dont une sur le toit avec vue panoramique sur le Mont-Royal. Une adresse qui vous offre le meilleur des deux mondes entre le Plateau et le Mile-End. La fusion parfaite entre la qualité de vie et la proximité de tout...Tout un style de vie mais surtout une valeur sûre !!

Inclusions

Toutes les fixtures d'éclairage, tous les stores et tous les rideaux,systéme d'alarme, tablettes dans la buanderie, climatiseur mural, échangeur d'air, interphone, rangement sur la terrasse

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Style À un étage
Type de copropriété Indivise  Année de conversion  
Type de bâtiment En rangée  Étage 3
Nombre total d'étages 3   Nombre total d'unités 6  
Année de construction 1900 
Armoires Autre, Thermoplastique  Mode de chauffage Plinthes électriques 
Approvisionnement en eau Municipalité  Énergie pour le chauffage Électricité 
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme  Fenêtres PVC 
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  Revêtements Brique 
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante  Stationnement Vignette 
Système d'égouts Municipal  Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre 
Toiture Membrane élastomère  Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville 

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL
Salon  3ième étage  12.8x12.8 P Bois 
Salle à manger  3ième étage  12.8x8.10 P Bois 
Cuisine  3ième étage  10.7x8.7 P Bois 
Chambre à coucher principale  3ième étage  14.6x13.0 P Bois 
Chambre à coucher  3ième étage  11.0x10.6 P Bois 
Chambre à coucher  3ième étage  10.4x9.9 P Bois 
Salle de bains  3ième étage  8.0x7.4 P Céramique 

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Unité entièrement rénovée en 2015

LA CUISINE

- haut de gamme importée d'Europe en thermoplastique et

verre

- hotte encastrée

- Magnifique dosseret en mosaïque de marbre

- Plan de travail et comptoir lunch en quartz

LA SALLE DE BAINS

- Douche italienne et bain invitants

- Élégante vanité comprenant 2 lavabos.

- Mosaïque noire au sol.

L'ESPACE DE VIE

- Immense baie vitrée presque de mur à mur apportant une

luminosité exceptionnelle et donnant accès à une généreuse

terrasse privée depuis le salon.

Cuisine importée d'Italie avec un magnifique dosseret en

mosaïque de marbre avec plan de travail et comptoir lunch en

quartz.

LES PORTES

- Apportant chic et raffinement vous serez impressionné par

la hauteur des portes de 8 pieds.

LE PLANCHER

Coup de coeur assuré pour ce somptueux plancher en merisier

de 2" 1/4 de large.

TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT

- Superbe terrasse privée sur le toit de 30'9" X 11'6" avec

vue panoramique sur le Mont-Royal et le centre ville.

L'INSONORISATION :

- Chape de béton de 1 pouce 1/2, barres résiliantes,

cellulose et double gypse 5/8 type X entre toutes les

unités.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Plafonds de 9 pieds de hauteur

- Échangeur d'air et climatisation murale.

- Éclairage LED encastrés dans toutes les pièces.

- Électricité et plomberie refaites en 2015.

SUR LE BÂTIMENT :

- Brique refaite en 2015.

- Toiture en élastomère neuve 2015.

- Drain français en 2015.

- Aire commune luxueuse avec luminaires encastrés Italien.

- Bois mural torréfié dans les aires communes.

Les frais de copropriété comprennent : assurance du

bâtiment, gestion, frais bancaires, électricité, fonds de

prévoyance et entretien des parties communes.

La superficie mentionnée ci-dessus est une superficie brute

Le certificat de localisation donne une superficie nette de

963 pc

Mise de fonds requise 20 % auprès de la Caisse Desjardins

Le bureau de notaire sera celui de Me Barbe et Cimon

Courtier immobilier agréé
Samia Ouertani
Courtier immobilier agréé
Tél. : 514 597 2121

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Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 101.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 751$ (2018)
Taxes scolaires :
562$ (2019)
Total
3 313$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 608$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$