Description
Un beau triplex en bonne condition de facon générale dans un quartier en pleine expansion, dans un environnement agréable grâce au parc Raymond-Préfontaine, sans compter la proximité du métro qui rend sa localisation bien attrayante. Le propriétaire occupant a apporté des améliorations locatives importantes au 2e et 3e étage.

Inclusions

Tous les électro ménagers du 2242-2242A

Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Style À un étage
Type de copropriété   Année de conversion  
Type de bâtiment En rangée  Étage
Nombre total d'étages 3   Nombre total d'unités 3  
Année de construction 1926 
Mode de chauffage Plinthes électriques  Approvisionnement en eau Municipalité 
Énergie pour le chauffage Électricité  Fenêtres Aluminium 
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  Revêtements Brique 
Stationnement Extérieur  Système d'égouts Municipal 
Type de fenêtre Guillotine  Toiture Membrane élastomère 
Zonage Résidentiel 

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1   |   Salle de bain : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL
Cuisine  Rez-de-chaussée  10.0x9.3 P Linoléum 
Salon  Rez-de-chaussée  21.10x10.1 P Linoléum 
Salle à manger  Rez-de-chaussée  17.7x9.3 P Linoléum 
Chambre à coucher principale  Rez-de-chaussée  12.9x9.11 P Bois 
Salle de bains  Rez-de-chaussée  5.10x4.7 P Linoléum 
Salle de lavage  Rez-de-chaussée  5.5x3.7 P Linoléum 

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Un triplex dont le 2e et le 3e étage ont été bien rénovés

et entretenus vous offre la possibilité d'avoir un RDC avec

une belle cour et stationnement mais qui a besoin de

beaucoup d'amour et que vous allez pouvoir personnaliser

car il sera LIBRE à l'acheteur au mois d'Avril 2019.

Le vendeur souhaiterait continuer d'occuper le 3e étage

comme locataire et serait prêt à signer un bail d'une année

incluant un stationnement au montant de la valeur locative

indiquée ci-haut.

Les photos concernent les appartements 2242 et 2242A

Proche de l'Arena Francis Bouillon récemment rénové

Stationnement pour le 2242A et 2240

Walk-Score : 89

La plupart des courses s'effectuent à pied

Bike-score : 87

Excellentes pistes cyclables

Ligne de bus :

29 Rachel 25 Angus 85 Hochelaga 362 Hochelaga/Notre

Dame

Metro : Proche de la station Préfontaine

Station Bixi :

Ontario/Derezy Métro Préfontaine Aylwin/Ontario

Courtier immobilier agréé
Samia Ouertani
Courtier immobilier agréé
Tél. : 514 597 2121

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Dimensions
Largeur du bâtiment
20.80 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
2 551.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie
1 839.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 291$ (2018)
Taxes scolaires :
617$ (2018)
Total
3 908$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
112 800$
Bâtiment
267 800$
Total
380 600$