Description
Du véritable ART !! ART comme AUTHENTIQUE !! ART comme Architecture !! UN Rez de jardin surlevé avec beaucoup de caractère et comme vous en avez rarerement vu... Sa particularité ce sont aussi les deux terrasses avant et arrière mais surtout sa cour arriere exclusive. UNE RARETE! UN COUP DE COEUR ASSURÉ !!

Inclusions

Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse et sécheuse superposées dans la salle de bain) , toutes les fixtures d'éclairage, l'air climatisé et tous les stores des fenêtres

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Style À un étage
Type de copropriété Indivise  Année de conversion  
Type de bâtiment En rangée  Étage 1
Nombre total d'étages 3   Nombre total d'unités 3  
Année de construction 1900 
Mode de chauffage Plinthes électriques  Approvisionnement en eau Municipalité 
Énergie pour le chauffage Électricité  Fenêtres PVC 
Proximité Autre, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  Revêtements Pierre 
Système d'égouts Municipal  Type de fenêtre Guillotine 
Toiture Membrane élastomère  Zonage Résidentiel 

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL
Cuisine  Rez-de-chaussée  13.5x6.4 P Bois 
Salle à manger  Rez-de-chaussée  13.10x10.5 P Bois 
Salon  Rez-de-chaussée  19.4x10.5 P Bois 
Salle de bains  Rez-de-chaussée  9.9x7.8 P Céramique 
Chambre à coucher principale  Rez-de-chaussée  12.0x9.9 P Bois 
Chambre à coucher  Rez-de-chaussée  12.0x9.8 P Bois 

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

La mise de fonds requise est de 20 %

Le notaire sera celui du vendeur.

La superficie indiquée est une superficie brute irrégulière.

Appartement entièrement rénové en 2013 :

- Plancher de bois franc

- Boiseries et moulures

- Cuisine TENDANCE

- Comptoirs en quartz

- Dosseret en céramique

- Installation pour lave-vaisselle

- Bain moderne carré

- Planchers et mur de la salle de bain en céramique -

AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

Fenêtres et portes avec double vitrage.

Mur de briques et de pierres.

Terrasse privée 11 X 9 pc.

Jouissance exclusive du jardin 17'5 X 11'7 pc

Rangement privé 16'4 X 8'5 pc -

Jouissance exclusive de la terrasse en avant 21 X 6'2 pc

Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité

Walk-score 99

Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture

Bike score : 75

Grande quantité d'infrastructures conviviales aux cyclistes

qui donnent accès à plusieurs destinations

Proche des parcs : des Amériques, Drolet-Rachel, de Bullion

Transport en commun:

Métro

La station de métro la plus proche est Sherbrooke à 11 mn

de marche sinon St-Laurent mais à 17mn de marche

Ligne de bus

30 saint-Denis/ Saint Hubert 361 Saint Denis

55 et 363 Boul Saint Laurent

Courtier immobilier agréé
Samia Ouertani
Courtier immobilier agréé
Tél. : 514 597 2121

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Dimensions
Largeur du bâtiment
21.00 pi.
Profondeur du bâtiment
55.00 pi.
Superficie habitable
850.00 pi. ca.
Façade du terrain
21.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie
1 575.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 537$ (2018)
Taxes scolaires :
512$ (2018)
Total
3 049$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
900$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$